中国建盏园项目工程总承包补充通知（2）
各投标人：
南平市建阳区旅游发展有限公司和中国投资咨询有限责任公司组织的中国建盏园项目工程总承包（招标编号:E3507030701100587001），现就招标文件有关事宜补充如下：
一、招标文件第三章评标办法中“2.2.4(6)其他因素评分标准”，对“年投资回报率报价得分”和“保底租金”补充评分计算公式，补充后的“年投资回报率报价得分”和“保底租金”评审标准如下：
1、年投资回报率报价得分（30分）
以年投资回报率Y作为投标报价进行竞争。投标报价时，要求年投资回报率须不得超过6%，否则其投标将被否决。评标委员会对经过报价部分详细评审的各有效投标人的投标报价按以下具体评分规则计算投标人报价部分得分（计算分数时四舍五入取小数点后两位数）：
PY=30×（1-Y÷6%）
注：
（1）PY为投标报价得分；
（2）Y=进入报价部分评审的投标人所报年投资回报率；
（3）计算分数时四舍五入取小数点后两位。
2、保底租金（10分）
以投标人所报的首年保底租金Z作为投标报价进行竞争。投标报价时，要求保底租金不得低于10元/㎡/月，否则其投标将被否决。评标委员会对经过报价部分详细评审的各有效投标人的投标报价按以下具体评分规则计算投标人报价部分得分（计算分数时四舍五入取小数点后两位数）：
PZ=10×（Z÷Zmax）
注：
（1）PZ为投标报价得分；
（2）Z=进入报价部分评审的投标人所报保底租金；
（3）Zmax=所有进入报价部分评审的投标人所报保底租金的最高值；
（4）计算分数时四舍五入取小数点后两位。
二、本通知作为招标文件的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，如与《招标文件》和《答疑纪要及补充通知》有不同之处的以本通知为准。
特此通知！
招标人：南平市建阳区旅游发展有限公司
招标代理：中国投资咨询有限责任公司
2026年1月23日