武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目建设运营一体化

招标公告

1. 招标条件

   本招标项目武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目建设运营一体化（项目名称 ）已由武夷山市发展改革和科技局以武发改审批〔2024〕38号文批准建设，项目业主为武夷山朱子文化发展有限公司，建设资金来源建设单位多渠道筹措，招标人为武夷山朱子文化发展有限公司，委托的招标代理机构为武夷山市夷景工程咨询有限公司。本项目已完成施工图设计及预算审核，项目预算审核价9315.8874万元，现对该项目建设（施工、采购）、运营一体化进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：武夷山市五夫镇；

2.2.项目建设规模：项目总投资1.0796亿元，总用地面积28.36亩，建筑占地面积4831.3㎡，总建筑面积14729.4㎡，其中地下建筑面积1088.5㎡，地上建筑面积13640.9㎡。主要建设朱子理学展示中心及配套设施，工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：建设（施工、采购）、运营一体化；

（3）招标范围和内容：包括项目的建设（含采购、施工）及运营一体化的总承包任务，具体建设内容及规模详见工程量清单及图纸。

①建设范围：包括武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目的土石方、基础、基坑支护、土建、装饰及水电安装工程、室外总体工程、园林绿化与景观工程、精装修等本项目施工图纸范围内所有建设内容，具体详见本项目工程量清单及图纸；

②采购范围：标的范围内所需全部材料、设备及设施的采购；

③项目运营范围：武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目运营。（详见本项目《运营服务合同》）。

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价为人民币9315.8874万元（其中暂列金：4240000元；专业工程暂估价3900000元），计算方法详见“投标人须知前附表”。

2.5.工期要求：项目合作期限包括建设期和运营期，其中建设期630个日历日，自开工通知载明的开工日起至项目竣工验收合格之日止（节点工期约定详见本项目《建设工程施工合同》）；运营期15年，自项目竣工验收合格并具备接待研学客人的基本条件之日起至第15年后该自然日前一日的期间，项目的建设期延长/缩短，运营期保持不变，项目整体合作期相应延长/缩短。（具体运营期限详见本项目《运营服务合同》）。

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：（1）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（2））采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（3）运营管理应满足招标人及绩效考核要求，具体详见本项目《运营服务合同》。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，且具备有效的企业法人营业执照（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足本条款要求）。

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2.拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上房屋建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是承担项目施工任务的投标人本单位正式在职职工，以社保缴费证明（或注册执业证书）所署单位为准。

3.3.投标人“类似工程业绩”数量要求：/项；“类似工程业绩”是指：/

3.4.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.5.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.6.其他资格要求：

3.6.1、本招标项目接受联合体投标，联合体投标的必须以承担本项目施工总承包任务的单位为联合体牵头人，联合体成员不得超过2名（含牵头人），最多只允许“一家施工总承包单位+一家运营单位（若有）”。

3.6.2、（1）根据闽建筑〔2015〕5号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（2）被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔2021〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）。

3.7.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，推荐的中标候选人数：1名 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年3月24日16:00:00（北京时间，下同）至2025年3月30日23:59:59通过南平市公共资源交易中心网站（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料。若为联合体投标的，由联合体牵头人进行报名。）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰拾伍万元（￥250000元）。

    6.3.投标保证金提交的方式：现金、银行保函、保险公司出具的投标保证保险、工程担保公司出具的担保保函、年度投标保证金。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年4月14日 08:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：建设部分为建设工程施工合同金额的10%；运营履约担保100万元，具体详《运营服务合同》。

8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表。

8.3履约担保期限：具体详见投标须知前附表。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心（网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）上发布。

10. 联系方式

招标人：武夷山朱子文化发展有限公司

地址：福建省南平市武夷山市，邮编：354300

电子邮箱:/

电话：15280767404，传真：/

联系人：胡先生

招标代理机构：武夷山市夷景工程咨询有限公司

地址：武夷山市百花路875-6号，邮编：354300

电子邮箱:/

电话：0599-5111908，传真：/

联系人：小许 

公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台

网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/

联系电话：0599-8317118

招投标监督机构名称：武夷山市住房和城乡建设局

地址：武夷山市富贵华府9号楼二楼

联系电话：0599-5303264

公共资源交易中心名称：武夷山市公共资源交易中心

地址：武夷山市百花路318号行政服务中心二楼

联系电话：0599-5117836

附件：

武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目建设运营一体化中标候选人公示

武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目建设运营一体化

中标候选人公示

招标编号:E3507820701100020004 

本招标项目于 2025 年4月14 日8时30分在武夷山市公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目建设运营一体化

招标人：武夷山朱子文化发展有限公司 

建设规模：项目总投资1.0796亿元，总用地面积28.36亩，建筑占地面积4831.3㎡，总建筑面积14729.4㎡，其中地下建筑面积1088.5㎡，地上建筑面积13640.9㎡。主要建设朱子理学展示中心及配套设施，工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。

工期要求：项目合作期限包括建设期和运营期，其中建设期630个日历日，自开工通知载明的开工日起至项目竣工验收合格之日止（节点工期约定详见本项目《建设工程施工合同》）；运营期15年，自项目竣工验收合格并具备接待研学客人的基本条件之日起至第15年后该自然日前一日的期间，项目的建设期延长/缩短，运营期保持不变，项目整体合作期相应延长/缩短。（具体运营期限详见本项目《运营服务合同》）。

招标方式：  公开招标    

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：无

专家评委：吴景云（主任）、马学源、张晓东、李萍、郑英琴、杨小华、赵俊煌 。

评标办法：综合评估法。

评标参数K值：3.45%

3、评标委员会对投标报价给予澄清、补正和修正的原因、依据和修正结果：无

4、投标文件不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据

5、中标候选人及其投标文件相关内容

6、公示时间

公示期为：2025 年4月14日至 2025年4月24日。

根据福建省发展和改革委员会关于印发《福建省招标公告和公示信息发布管理办法》的通知（闽发改法规〔2018〕444号）第八条规定，本项目仅推荐一名中标候选人，中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并。

7、联系方式

招标人：武夷山朱子文化发展有限公司

地    址：福建省南平市武夷山市 邮政编码：354300 

    联系电话：15280767404

    联 系 人：胡先生

招标代理机构：  武夷山市夷景工程咨询有限公司 

办公地址：  武夷山市百花路875-6号  邮政编码：  354300  

联系电话：0599-5111908         

联 系 人： 小许 

8、投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：武夷山市住房和城乡建设局

联系电话：  0599-5303264

日期：  2025 年4月14日

附件：

武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目建设运营一体化中标结果公告

武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目建设运营一体化

中标结果公示

招标编号:E3507820701100020004 

本招标项目于 2025 年4月14 日8时30分在武夷山市公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目建设运营一体化

招标人：武夷山朱子文化发展有限公司 

建设规模：项目总投资1.0796亿元，总用地面积28.36亩，建筑占地面积4831.3㎡，总建筑面积14729.4㎡，其中地下建筑面积1088.5㎡，地上建筑面积13640.9㎡。主要建设朱子理学展示中心及配套设施，工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。

工期要求：项目合作期限包括建设期和运营期，其中建设期630个日历日，自开工通知载明的开工日起至项目竣工验收合格之日止（节点工期约定详见本项目《建设工程施工合同》）；运营期15年，自项目竣工验收合格并具备接待研学客人的基本条件之日起至第15年后该自然日前一日的期间，项目的建设期延长/缩短，运营期保持不变，项目整体合作期相应延长/缩短。（具体运营期限详见本项目《运营服务合同》）。

招标方式：  公开招标    

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：无

专家评委：吴景云（主任）、马学源、张晓东、李萍、郑英琴、杨小华、赵俊煌 。

评标办法：综合评估法。

评标参数K值：3.45%

3、评标委员会对投标报价给予澄清、补正和修正的原因、依据和修正结果：无

4、投标文件不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据

5、中标人名称及其投标文件相关内容

6、公示时间

公示期为：2025 年4月14日至 2025年4月24日。

根据福建省发展和改革委员会关于印发《福建省招标公告和公示信息发布管理办法》的通知（闽发改法规〔2018〕444号）第八条规定，本项目仅推荐一名中标候选人，中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并。

7、联系方式

招标人：武夷山朱子文化发展有限公司

地    址：福建省南平市武夷山市 邮政编码：354300 

    联系电话：15280767404

    联 系 人：胡先生

招标代理机构：  武夷山市夷景工程咨询有限公司 

办公地址：  武夷山市百花路875-6号  邮政编码：  354300  

联系电话：0599-5111908         

联 系 人： 小许 

8、投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：武夷山市住房和城乡建设局

联系电话：  0599-5303264

日期：  2025 年4月14日

附件：

[开标情况]武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目建设运营一体化

武夷山朱子文化园旅游设施配套工程-朱子理学展示中心及配套设施项目建设运营一体化

开标记录表

附件：