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存证时间：

2025-02-10 19:32:34

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武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）

招标公告

1.招标条件

本招标项目武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）已由厦门京华大酒店以厦京酒[2024]16号批准建设，建设单位为武夷山市京华酒店有限责任公司， 建设资金来源自筹资金，招标人为福建铭瑞建设工程有限公司，委托的招标代理单位为福建优胜招标项目管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：武夷山市三姑度假区流香涧路18号武夷京华酒店原场地；

2.2 工程建设规模：对流香涧路18号房产进行装修，总建筑面积约3679 平方米，建筑高度17.5米，地上5层；本工程招标控制价为8910188元（其中含暂列金额：100000元，专业工程暂估价：1070000元）；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目，总建筑面积约3679平方米。主要建设内容包括土建改造、空调水电改造、室内装修、消防改造、智能化系统、精装修等，具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

按照《建筑业企业资质标准》规定建筑工程施工总承包三级资质可承担：（1） 高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；（3）单跨跨度27米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》建市[2007]171号 的规定，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人，本项目建筑面积约3679平方米，建筑高度17.5米，地上5层属于中型公共建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：8910188元；

2.5 工期要求：总工期为180个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员 没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（3）投标人未被列入建筑市场主体“黑名单”，否则按否决投标处理；（4）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（5）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求详见招标文件。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-01-25 09:00:00至2025-02-07 23:59:59通过南平市公共资源交易中心网（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币壹拾柒万元整（￥170000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：根据《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规〔2023〕7号文规定，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，实施免缴投标保证金承诺函制度。本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-02-26 08:30，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心网（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/)递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

    本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、南平市公共资源交易中心网（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/)上发布。

9.联系方式

招标人：福建铭瑞建设工程有限公司

地址：武夷山市百花路314号1幢2层209-1室，邮编：350002

电子邮箱:/

电话：13859491115，传真：/

联系人：黄工

招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层，邮编：350002

电子邮箱:975001172@qq.com

电话：0591-87679372、0591-87679352，传真：0591－87610660

联系人： 丁海华、曾盘旺、林巧春、曾娇妹

公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源电子交易平台

网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/

联系电话：0599-8317118

招投标监督机构名称：武夷山市住房和城乡建设局

地址：武夷山市富贵华府9号楼2楼

联系电话：0599-5303264

公共资源交易中心名称：武夷山市公共资源交易中心

地址：武夷山市百花路318号武夷山市行政服务中心二楼

联系电话：0599-5117836

附件：

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存证时间：

2025-02-10 19:32:49

存证哈希值：

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4830113

武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）[变更公告]

武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）答疑纪要及补充通知

招标项目编号:E3507820701100086001 

各投标人：

武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）答疑纪要及补充通知如下：

一、答疑纪要

1、未按闽建[2024]9号文约定人工费如何调差,请补充；

答：已按闽建[2024]9号文约定人工费价差调整，具体详见招标文件第4章第2节中的《通用合同条款补正表》。

2、本项目建筑垃圾外运按15km计入,未按闽建(2024)9号文约定明确按实结算,请调整。

答：清单编制说明、控制价编制说明和招标文件中的“建筑垃圾外运按15km计入”均修改为“建筑垃圾外运按15km计入，待结算时按实调整”。

二、补充通知

   1、招标文件第2章第1节投标须知前附表项号17投标人提出疑问的截止时间修改为：2025-02-08 17:00:00。

2、招标文件第2章第1节投标须知前附表项号23和招标文件第8章资格文件《免缴投标保证金承诺函》中的“《福建省发展和改革委员会等10部门关于鼓励开展全省政府投资项目投标保证金减免工作的通知》闽发改规[2023]3号文和”予以删除。

3、招标文件第4章第2节中的《通用合同条款补正表》序号3中的内容修改为：

本答疑纪要及补充通知作为武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑纪要及补充通知与招标文件有不一致之处，以本答疑纪要及补充通知为准。

招标人:福建铭瑞建设工程有限公司

招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司

         日 期:2025年02月10日

附件：

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存证时间：

2025-02-27 11:09:30

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5850381

武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）中标候选人暨中标结果公示

武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）中标候选人暨中标结果公示

招标项目编号:E3507820701100086001

本招标项目于2025年02月26日08:30:00在武夷山市公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕,现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）

招标人：福建铭瑞建设工程有限公司

建设规模：对流香涧路18号房产进行装修，总建筑面积约3679 平方米，建筑高度17.5米，地上5层；本工程招标控制价为8910188元（其中含暂列金额：100000元，专业工程暂估价：1070000元）

招标方式: 公开招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：  /             

专家评委：  邓慧珑、赵淑菁、吴智民、吴敏、李琼                    

评标办法：经评审的最低投标价中标法A类

评标参数：K =7.19%   

3、开标后撤销投标的投标人名称：福建东来建设有限公司、福建省三安建设有限公司、福建广盛建筑工程有限公司、福建嘉泓建设工程有限公司

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果：  无 

5、被确定为否决投标的投标人名称及原因：  无 

6、中标候选人及其投标文件相关内容

第一中标候选人名称：福建省昌禾建设发展有限公司

项目负责人：陈文成，二级建造师注册证书注册编号:闽2352007200702170

工期：总工期为180个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有） /  

工程质量：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准

投标总价：8346006元（其中：暂估价1070000元，暂列金额100000元）

类似工程业绩情况：无。

资格能力条件：具备有效的贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

7、公示时间

公示期为 2025年02月27日至 2025年03月10日。

根据《福建省招标公告和公示信息发布管理办法》的通知(闽发改法规〔2018〕444号)，依法必须招标项目的评标委员会仅推荐一名中标候选人的，其中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并，不得少于十日。同时公示中标人名称及中标金额，中标人名称：福建省昌禾建设发展有限公司，中标金额：8346006元。

中标候选人公示期内（本项目中标候选人公示期为2025年02月27日至 2025年03月03日），投标人及其利害关系人对评标结果有异议的，应当在规定的期限内以书面形式向招标人提出。若对招标人的答复不服，可在投诉期内按《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令）的相关规定向监管该项目的招投标监督机构进行投诉。

8、联系方式

招标人：福建铭瑞建设工程有限公司

办公地址：武夷山市百花路314号1幢2层209-1室

邮政编码：354300，联系电话：18659727620

传真： / ，联系人： 方工

招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司

办公地址：福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层

邮政编码：350002，联系电话：0591-87679372、0591-87679352

传真：0591－87610660，联系人：丁海华、曾盘旺、林巧春、曾娇妹

监督机构名称：武夷山市住房和城乡建设局

办公地址：武夷山市富贵华府9号楼2楼

联系电话：0599-5303264

日期：2025年02月27日

附件：

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存证时间：

2025-02-27 11:51:25

存证哈希值：

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5852607

武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）中标候选人暨中标结果公示

武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）中标候选人暨中标结果公示

招标项目编号:E3507820701100086001

本招标项目于2025年02月26日08:30:00在武夷山市公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕,现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）

招标人：福建铭瑞建设工程有限公司

建设规模：对流香涧路18号房产进行装修，总建筑面积约3679 平方米，建筑高度17.5米，地上5层；本工程招标控制价为8910188元（其中含暂列金额：100000元，专业工程暂估价：1070000元）

招标方式: 公开招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：  /             

专家评委：  邓慧珑、赵淑菁、吴智民、吴敏、李琼                    

评标办法：经评审的最低投标价中标法A类

评标参数：K =7.19%   

3、开标后撤销投标的投标人名称：福建东来建设有限公司、福建省三安建设有限公司、福建广盛建筑工程有限公司、福建嘉泓建设工程有限公司

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果：  无 

5、被确定为否决投标的投标人名称及原因：  无 

6、中标候选人及其投标文件相关内容

第一中标候选人名称：福建省昌禾建设发展有限公司

项目负责人：陈文成，二级建造师注册证书注册编号:闽2352007200702170

工期：总工期为180个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有） /  

工程质量：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准

投标总价：8346006.00元（其中：暂估价1070000元，暂列金额100000元）

类似工程业绩情况：无。

资格能力条件：具备有效的贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

7、公示时间

公示期为 2025年02月27日至 2025年03月10日。

根据《福建省招标公告和公示信息发布管理办法》的通知(闽发改法规〔2018〕444号)，依法必须招标项目的评标委员会仅推荐一名中标候选人的，其中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并，不得少于十日。同时公示中标人名称及中标金额，中标人名称：福建省昌禾建设发展有限公司，中标金额：8346006元。

中标候选人公示期内（本项目中标候选人公示期为2025年02月27日至 2025年03月03日），投标人及其利害关系人对评标结果有异议的，应当在规定的期限内以书面形式向招标人提出。若对招标人的答复不服，可在投诉期内按《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令）的相关规定向监管该项目的招投标监督机构进行投诉。

8、联系方式

招标人：福建铭瑞建设工程有限公司

办公地址：武夷山市百花路314号1幢2层209-1室

邮政编码：354300，联系电话：18659727620

传真： / ，联系人： 方工

招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司

办公地址：福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层

邮政编码：350002，联系电话：0591-87679372、0591-87679352

传真：0591－87610660，联系人：丁海华、曾盘旺、林巧春、曾娇妹

监督机构名称：武夷山市住房和城乡建设局

办公地址：武夷山市富贵华府9号楼2楼

联系电话：0599-5303264

日期：2025年02月27日

附件：

[开标情况]武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）

武夷山市京华酒店有限责任公司修缮改造项目（施工）

开标记录表