政和县自然资源局zh-2313号

国有建设用地使用权拍卖出让公告

（政自然资告字[2023]9号）

   经政和县人民政府批准,政和县自然资源局公开拍卖出让位于政和县东大路zh-2313号地块一幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

1、土地位置:本宗地位于政和县东大路，其四至为东至:J8-J16界址线(外菜地)，南至:J16-J18界址线(外规划道路),西至:J18-J1界址线(外人行通道)，北至:J1-J2界址线(外缝及厂房)、J2-J4界址线(外公厕)、J5-J7界址线(外路)、J7-J8界址线(外空地)。

   2、土地面积: 12018.15平方米，约18.03亩(详见出让地块用地红线图）。 

   3、土地四至:详见 zh-2313号出让地块用地红线图。

   4、土地用途: 商业服务业用地-零售商业用地。

   5、使用年限:商业用地40年。

   6、出让方式:拍卖出让。

   7、开发程度:现状土地,达到“三通”条件。

   8、拍卖起始价:人民币1763万元(含地下空间土地出让金)。

   9、竞买保证金:人民币882万元。

   10、增价幅度:每次10万元或10万元的整倍数。

   11、规划指标要求:

   规划指标:容积率( FAR ): 容积率（FAR）：FAR≤0.7。（强制性） 建筑面积：计容建筑面积：计容总建筑面积≤8412.71平方米,均为自持。（强制性）不计容建筑面积：符合《福建省城市规划管理技术规定》。（强制性）建筑密度：D≤50%。（强制性）绿地率：绿地率≥20%。（强制性）建筑限高：H≤24米。（强制性）（其他详见《关于zh-2313号地块出让规划条件》政自然资规〔2023〕22号。）

二、其他事项：

1、竞买人应到现场踏勘，该地块按现状出让，出让人均按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、场地标高现状等以公告期间的现状为准）。 

    2、该宗地块竞得人须整体自持经营，不得对外销售(含整体销售或分割销售),不得转让,不得分割抵押,不得改变用途。

    三、特别事项。

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,在规定时间内均可申请参加竞买。本次拍卖地块的竞买人必须达到两人或两人以上(含两人),若不足两人,该地块的拍卖活动自动终止。该地块不接受联合竞买。

2、本次拍卖佣金3.9万元由竞得人支付。

3、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

4、本次拍卖出让地块的公告时间从2023年 7月8日至2023年7月28日,拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件,申请人可于2023年7月8日至2023年7月28日到政和县自然资源局收储中心(政和县为民路2号)领取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。

5、申请人汇入竞买保证金的截止时间为2023年7月28日16：00时(以资金到达本公告指定账户为准),经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,政和县自然资源局将在2023年7月29日17：30时前确认其竞买资格。

6、拍卖交易时间及地点:2023年7月31日15：30时在政和县公共资源交易中心(政和县行政服务中心三楼)。

7、竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:政和县建设银行

银行帐号:35001677707052502833

户名:政和县自然资源局

开户行:政和县农行云根支行

银行帐号:13995201040001175

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:中国工商银行股份有限公司政和支行

银行帐号:1406030619100112952

户名:政和县自然资源局保证金专户

开户行:邮储银行政和县支行

银行帐号:10017509000001090000013

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:政和县农村信用合作联社城关社

银行帐号:9051113010010000052426

(单位对公账户,仅限工作日期间受理,节假日不予受理)

四、联系人及联系方式:

联系地址:政和县土地收购储备中心

联系电话:0599—3322155   联系人:张先生

政和县自然资源局  

                           福建省博益拍卖有限公司

                                                                                  2023年7月8日