政和县自然资源局zh-2318号

国有建设用地使用权拍卖出让公告

（政自然资告字[2023]10号）

    经政和县人民政府批准,政和县自然资源局公开拍卖出让位于政和县渡头洋zh-2318号地块一幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

1、土地位置:本宗地位于政和县渡头洋片区，其四至为东：J3-J5界址线（邻三中）；南：J5-J6界址线（邻第二实验小学）；西：J6-J7界址线（外路）；北：J7-J1-J2-J3（外星溪南路）。

   2、土地面积: 2997.65平方米，约4.5亩(详见出让地块用地红线图）。 

   3、土地四至:详见 zh-2318号出让地块用地红线图。

   4、土地用途: 商务金融用地。

   5、使用年限:商业用地40年。

   6、出让方式:拍卖出让。

   7、开发程度:现状土地,达到“三通”条件。

   8、拍卖起始价:人民币881万元(含地下空间土地出让金)。

   9、竞买保证金:人民币441万元。

   10、增价幅度:每次10万元或10万元的整倍数。

 11、规划指标要求:

规划指标:容积率( FAR ): 容积率（FAR）：1.0≤FAR≤2.5。（强制性） 建筑面积：计容建筑面积：计容总建筑面积≤7494.13平方米,均为业主自持。（强制性）不计容建筑面积：符合《福建省城市规划管理技术规定》。（强制性）建筑密度：D≤45%。（强制性）绿地率：绿地率≥15%。（强制性）建筑限高：H≤24米。（强制性）其他详见《关于zh-2318号地块出让规划条件》政自然资规（2023）24号。

二、其他事项：

1、竞买人应到现场踏勘，该地块按现状出让，出让人均按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、场地标高现状等以公告期间的现状为准）。 

    2、该宗地块竞得人须整体自持经营，不得对外销售(含整体销售或分割销售),不得转让,不得分割抵押,不得改变用途。

    三、特别事项。

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,在规定时间内均可申请参加竞买。本次拍卖地块的竞买人必须达到两人或两人以上(含两人),若不足两人,该地块的拍卖活动自动终止。该地块不接受联合竞买。

2、本次拍卖佣金3万元由竞得人支付。

3、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

4、本次拍卖出让地块的公告时间从2023年 7月8日至2023 年7月28日,拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件,申请人可于2023年7月8日至2023年7月28日到政和县自然资源局收储中心(政和县为民路2号)领取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。

5、申请人汇入竞买保证金的截止时间为2023年7月28日16：00时(以资金到达本公告指定账户为准),经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,政和县自然资源局将在2023年7月29日17：30时前确认其竞买资格。

6、拍卖交易时间及地点:2023年7月31日9：00时在政和县公共资源交易中心(政和县行政服务中心三楼)。

7、竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:政和县建设银行

银行帐号:35001677707052502833

户名:政和县自然资源局

开户行:政和县农行云根支行

银行帐号:13995201040001175

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:中国工商银行股份有限公司政和支行

银行帐号:1406030619100112952

户名:政和县自然资源局保证金专户

开户行:邮储银行政和县支行

银行帐号:10017509000001090000013

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:政和县农村信用合作联社城关社

银行帐号:9051113010010000052426

(单位对公账户,仅限工作日期间受理,节假日不予受理)

四、联系人及联系方式:

联系地址:政和县土地收购储备中心

联系电话:0599—3322155   联系人:张先生

      政和县自然资源局                             

                                2023年7月8日