标的名称

邵武市县前街南面五四路西侧福临东南1A幢23层2303室住宅转让

项目编号

12FC20170020

挂牌价格(元)

786,200.00

首次登载报刊

南平市产权交易中心网站

标的数量

1

挂牌起始日期

2017/9/27

挂牌期满日期

2017/10/30

标的所在地区

福建省·南平市

挂牌公告期

自公告之日起 20个工作日

一、转让方承诺

本转让方向南平市产权交易中心有限公司提出申请，将持有的转让标的公开转让，由南平市产权交易中心有限公司公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和南平市产权交易中心有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

标的名称

邵武市县前街南面五四路西侧福临东南1A幢23层2303室住宅转让

标的基本情况及报价方式（可另附表）

房屋

地理位置

邵武市县前街南面五四路西侧福临东南1A幢23层2303室

建筑面积

119.81㎡

房产证号

闽（2017）邵武市不动产权第0000024号

土地证号

使用年限

2060年2月2日终止。

已用年限

户型

装修情况

客厅及卧室地面均为金刚板地板，内墙及天棚为涂料粉刷，厨卫墙面及地面均为瓷砖贴面，设有洁具，铝合金窗。

备注

确认底价（元）

交易保证金（元）

230,000

报价方式

自由报价时间

2017年09月27日00:00-

限时报价期（秒）

竞价阶梯（元/次）

资产评估核准备案情况

评估机构

福建国信资产评估土地房地产估价有限公司

评估基准日

2017/6/15

内部决议情况

内部决议方式

总经理办公会议决议

重 要 信 息 披 露

1、客厅及卧室地面均为金刚板地板，内墙及天棚为涂料粉刷，厨卫墙面及地面均为瓷砖贴面，设有洁具，铝合金窗。2、分摊土地使用权面积：（7.61㎡）3、转让标的用途：商服、住宅，使用权类型：出让，终止日期：2060年2月2日。
4、转让标的风险提示：本中心对以上转让标的质量、状况不作担保，以现场看样为准。

三、转让方基本情况

转让方基本情况

转让方名称

南平投资集团有限公司

注册地

南平市

注册资本(万元)

40000

企业性质

国有企业

经营规模

中型

经济类型

国有独资公司（企业）

组织机构代码

9135070073184846XG

所属行业

管理行业

产权转让行为批准情况

国资监管机构名称

地级市（区县）国资委监管

国资监管机构地区代码

350700

批准单位名称

无

批准文件文号

无

批准文件类型

董事会决议

四、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的其他条件

产权变更、在此过程中所产生的税费，由转让方和受让方双方按相关法规和政策规定各自承担。

受让方资格条件

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、竞买人严格履行转让合同条款，按时支付价款； 3、竞买人须在报名截止时间前缴纳竞价保证金。

保证金的设定

金额

交易保证金应交230,000元人民币(或等值外币)

交纳时间

挂牌公告期内交纳

交纳方式

银行转账;

是否交纳过户保证金

否

过户保证金金额

保证内容

意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为以所交纳的保证金为担保，作出如下保证，如有违反，南平市产权交易中心有限公司有权不予退还其已交纳的交易保证金并取消其意向受让资格（包括已取得的最终受让资格），意向受让方将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

⑴提供虚假资料致使竞价无效；

1. 只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定时间内履行后续受让义务的；

⑵做出有效报价后反悔；

⑶网络竞价成功后放弃受让；

⑷网络竞价成功后故意拖延不与南平市产权交易中心有限公司签署成交确认文件；

⑸网络竞价成功后故意拖延不与转让方签署交易合同；

⑹与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

⑺扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；

⑻法律、法规规定的其他情形。

处置方式

未成交者的交易保证金将在成交后3个工作日内全额无息返还。

挂 牌 信 息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（52）个周期。

交易方式

动态报价

意向受让方（竞标人）通过网络电子竞价系统进行动态递增报价，自由报价时间截止，任何一个最高报价经历一个完整的限时报价周期不被更高报价取代即成为成交价，报价最高者成为受让方。

标的附加信息

户名：南平市产权交易中心有限公司

开户行：南平农商行四鹤支行

账号：9050210020010000006536

其他附件

具体详见《公开竞价文件》

五、竞标方式

1.南平市产权交易中心有限公司对意向受让方提交的报名资料和交纳的保证金进行齐全性和合规性资格审核，对资格审核合格的竞买人注册账户进行激活。竞买人自行登录竞价大厅页面报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最终买受人。

2.网络竞价成交，受让方须在成交之日起2日内到南平市产权交易中心有限公司签订成交确认文件，与转让方签订《交易合同》。

六、联系方式

会员机构名称

会员联系人

会员联系电话

交易机构所属部门

南平市产权交易中心有限公司

交易机构联系人

郑先生、严女士

交易机构联系电话

8849565、8860838