竞 拍 公 告
受委托,定于2024年1月31日上午10:00,在南平市延平区公共资源交易中心4楼(南平市延平区八一路439号南平市延平区政务服务中心4楼)举行公开竞拍会:
一、竞拍标的:南平市延平区水南街道八仙村国土绿化造林三年承包权(整体竞拍),土地面积:128亩,起拍价:2500元/亩,造林期限:3年,竞拍保证金:10000元。
二、本次竞拍标的采用密封式(降价式)的竞拍方式,采用上封顶,下保留的方式进行。设有竞拍保留价,竞拍会开始,工作人员在竞拍现场将《报价书》发放给有效竞拍人,有效竞拍人必须按主持人的要求当场填写,在填写完整的《报价书》上签字加按手印、密封后提交给主持人,一经提交后,不得撤回,降价幅度为10元或者10元的整数倍,最接近竞拍保留价的为买受人(中标人),低于竞拍保留价的为无效竞价。
三、竞拍保证金及平台报名截止时间
竞拍保证金截止时间:竞拍保证金10000元,于2024年1月30日下午5时前;
平台报名截止时间:即日起至2024年1月31日上午10:00止。
报名时凭竞拍保证金缴存凭据确认竞拍人资格。本次竞拍除中标人应缴纳竞拍佣金、软件使用费外不收取其他费用,具体办理报名、看样、缴纳竞拍保证金等相关手续,请有意参加竞拍人持有效证件与我中心联系。未中标的竞拍人竞拍保证金于竞拍结束后,由交易中心在三个工作日内退还;中标人的竞拍保证金在支付相应款项后,在收到委托方的书面通知后,中标人竞拍保证金由交易中心在三个工作日内原路退还。竞拍保证金汇入以下指定账户:
户名:南平市延平区公共资源交易中心;
账号:9558831406000014201;
开户行:工行延平支行。
四、展示地点:标的物所在地。
五、联系地址及详情咨询电话:
地址:南平市延平区公共资源交易中心(八一路439号区政府(环岛办公楼)4楼阳光平台办公室)。
中心联系人:0599-8823061小邱。
看样联系人:18960683510巫冬铭。
六、有关竞拍的其他事项及规定详见《竞拍规则》。
微信公众号:延平区政务服务中心公众号。
发布竞拍公告及规则的媒介:南平市公共资源交易中心延平区分中心(
http://ggzy.np.gov.cn/yp)、
延平区政务服务中心公众号、大武夷新闻网、延平区人民政府网。
南平市延平区公共资源交易中心
福建省博正拍卖有限公司
2024年1月23日
竞拍规则
本规则依照国家有关法律、行政法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则组织现场竞拍活动。参加现场竞拍活动的当事人必须仔细、认真阅读并遵守本场竞拍的竞拍规则,现将竞拍规则注意事项告知如下:
一、竞拍标的物:南平市延平区水南街道八仙村国土绿化造林三年承包权(整体竞拍),土地面积:128亩,起拍价:2500元/亩,造林期限:3年,竞拍保证金:10000元。
二、竞拍时间:2024年1月31日上午10:00。
三、竞拍地址及方式:
1、南平市延平区公共资源交易中心4楼(南平市延平区八一路439号南平市延平区政务服务中心4楼)。
2、本次竞拍标的采用密封式(降价式)的竞拍方式,上封顶,下保留,设有竞拍保留价,竞拍会开始,工作人员在竞拍现场将《报价书》发放给有效竞拍人,有效竞拍人必须按主持人的要求当场填写,在填写完整的《报价书》上签字加按手印、密封后提交给主持人,一经提交后,不得撤回,降价幅度为10元或者10元的整数倍,最接近竞拍保留价的为买受人(中标人),低于竞拍保留价的为无效竞价。
3、具体程序:第一步:写报价:
(1)本中心在竞拍现场将《报价书》发放给有效竞拍人,有效竞拍人必须按主持人的要求当场填写,在填写完整的《报价书》上签字加按手印、密封后提交给主持人,一经提交后,不得撤回。
(2)本中心对竞拍人提交的《报价书》集中后当场拆封并宣读报价。竞拍金额低于竞拍保留价的为无效报价;等于或接近竞拍保留价的为有效报价。如第一轮第一次报价后竞拍金额最接近竞拍保留价的竞拍人,即该竞拍人为买受人(中标人)。
(3)如第一轮第一次报价后,有效报价金额相同者有两人或两人以上的,本中心当即举行第二次报价,以此类推,如有二人以上共同投注同等价位的,且投注金额已达到最低保留价,最后在投注同等价位的共同人之间以公开摇号方式或者抽签方式确认中标人,直至取得最终买受人(中标人)。
(4)填写报价单需注意:填写报价精确至十位数。
(5)竞拍人的每一次填报价格,都是法律意义上的要约,一经填报价不得撤回,成交结果对我中心、竞得人和出让人均具有法律效力。
四、参与竞拍人条件:
1、参加竞拍者必须具有民事行为能力的中华人民共和国境内的自然人、法人或其它组织。
2、竞拍保证金10000元,竞拍保证金以转账方式完成,不接受现金缴款,保证金请存入以下账户:户名:南平市延平区公共资源交易中心;账号:9558831406000014201;开户行:工行延平支行。详情请联系电话:0599-8823061。
五、现场竞拍款项:
1、现场竞拍结束后,未中标者的保证金于竞拍结束后,由交易中心在三个工作日内退还;买受人先缴清相应款项,在收到委托方的书面通知后,买受人竞拍保证金由交易中心在三个工作日内原路退还。
2、竞拍佣金由买受人承担,本次竞拍佣金实行阶梯收费办法(具体详见延公共资源〔2023〕3号)计算,买受人应在三个工作日内缴清竞拍佣金,请将竞拍佣金分别存入以下两个账户各50%:(1)户名:南平市延平区公共资源交易中心,账号:1406041609600093804,开户行:中国工商银行股份有限公司南平延平支行。(2)户名:福建省博正拍卖有限公司;帐号:13910101040011095;开户行:南平农行延平支行。
3、标的物转让后可能涉及到的其他税费由买受人负责。
六、现场竞拍方式及注意事项:
1、本次竞拍标的采用密封式(降价式)的竞拍方式,竞拍人在南平市延平区行政服务中心4楼进行填标提交,竞拍人应当对其进行的所有活动和事件负一切法律责任,竞拍人的每一次填报价格,都是法律意义上的要约,一经应价不得撤回,成交结果对我中心、买受人和委托方均具有法律效力。
2、竞拍成交后,买受人应于当场在《拍卖记录单》、《拍卖成交确认书》上买受人一栏中签名确认。无论是否签名都不影响竞拍成交结果。买受人如不按要求签署确认书视为放弃标的并没收保证金。
3、竞拍人必须严格遵守现场竞拍规则和规定,必须按照规定程序应价竞拍,如竞拍人操作失误所产生的经济损失由竞拍人自行承担。
4、经确认竞拍资格后,竞拍人于现场竞拍前半小时进入南平市延平区行政服务中心4楼,做好参加线下竞拍的准备工作,如逾期其产生的后果由竞拍人自行承担。
5、如委托方撤回竞拍标的,或因其它原因竞拍未能进行,保证金在五个工作日内退还,竞拍人对此不得提出异议。
6、本次竞拍采用现场竞拍方式,竞拍人需到现场参加竞拍会。
7、竞拍人必需认真阅读本规则。
七、竞拍标的的特别约定:
1、本次竞拍标的:南平市延平区水南街道八仙村国土绿化造林三年承包权(整体竞拍),本次委托的竞拍标的,参加竞拍人对此要到现场认定清楚,我中心不负责任何质量问题。本规则所标注的内容说明仅作参考,请竞拍人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认,我中心不作任何承诺,不承担过失涉及的一切费用。标的具体位置以实物现场看样为准,看样联系人:18960683510巫冬铭。
2、买受人须完成山场全范围劈山、防火路、挖芦头、植树、锄草等项任务。造林面积以林业站实测面积为准。同时按林业部门要求,山场全范围种植国土绿化和珍贵树种。
3、买受人要严格遵守炼山、防火路要求:上横路宽15米以上,下横路,左、右横路各宽10-12米。且炼山必须经林业部同意批准,若私自炼山造成损失的,所有损失由买受人自行承担。
4、造林期限为3年,即从2024年3月1日至2026年12月31日。买受人必须在第一年即2024年4月前完成种植树苗任务,2024年6月前完成第一次锄草,2024年10月前完成第二次锄草。第二年即2025年6月前完成第一次锄草任务。2025年10月前完成第二次锄草。第三年即2026年6月完成第一次劈草任务。2026年10月前完成第二次劈草任务。
5、付款方式:经林业主管部门、村两委、村民小组长验收合格后,委托方按以下阶段预付买受人造林费:当年从劈山到苗木种植结束后预付造林费50%;第二年第2次锄草后预付造林费30%;第三年劈草后结清剩余20%造林费(以每次验收单为付款依据)。
6、苗木及化肥规格:所有苗木均选用2年生以上的楠木、福建山樱花、木荷、枫香、黄山栾等珍贵树种或彩化树种大苗。肥料选用含氮量 28%的品牌复合肥,用量 50公斤/亩。
7、买受人需保证造林山场种植苗木成活率95%以上,如成活率达不到,委托方有权拒绝支付造林费。
8、由买受人负责林地的看管工作,如发生意外事故,其责任由买受人承担。
9、因不可抗力产生自然灾害造成损失的,双方互不赔偿。
10、标的移交方式:买受人在5个工作日内自行与业主沟通衔接,与业主签订《造林合同》,标的移交由委托方到现场进行移交,并办理移交手续。买受人应严格按照约定的时间和规则等要求执行,如不按要求而造成损失的,一切后果全部由买受人自行承担。
11、具体内容详见《造林合同》。
12、本场竞拍标的实物,参加竞拍人对此要到现场认定清楚,竞拍人于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的,并认真咨询了解竞拍标的的瑕疵,我中心对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。竞拍人在正式竞拍活动开始前请务必仔细阅读我中心的竞拍规则、竞拍公告等有关文件。竞拍人一旦作出竞拍决定并缴纳竞拍保证金,即表明已完全了解并接受竞拍公告、竞拍规则等有关文件所载明的全部竞拍规则、要求、提示等,并已进行了充分的阅档、尽调,对竞拍标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可,并自愿放弃因此而诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销并无权追究我中心及业主的法律责任的权利(我中心及工作人员的介绍和评价均为参考意见,不构成对竞拍标的的任何保证)。
13、委托方、我中心已对竞拍标的的相关已知事项作告知和声明,但不排除该竞拍标的有未知事项及瑕疵的存在,竞拍人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,竞拍人一旦填表应价即可认同竞拍瑕疵及现状,同意按现状受让无异议。
八、违约责任:
1、逾期不缴纳款项的买受人,我中心将其按违约处理,保证金不予退还,并且根据有关法规对竞拍标的再行竞拍或处理。
2、若竞拍人有违反本竞拍规则条款规定的行为,将被取消竞拍资格,竞拍保证金不予退回。同时我中心保留通过法律途径进行追诉的权利。
3、竞拍成交后承租人悔拍的,交纳的保证金、佣金不予退还,依次用于支付竞拍产生的费用损失、弥补重新竞拍价款低于原竞拍价款的差价,悔拍后重新竞拍的标的,原承租人不得再次竞拍。
受南平市延平区人民政府水南街道八仙村民委员会委托,本次项目采用密封式(降价式)的竞拍方式,现将竞拍结果公示如下:
公告日期
标的名称
成交日期
起拍价
(元/亩)
成交价
买受人名称
备注
2024.1.23
南平市延平区水南街道八仙村国土绿化造林三年承包权(整体竞拍)
2024.1.31
2500
2370
谢德和
成交
竞拍人或者其他利害关系人对此结果有异议的,以书面形式向我中心提出。
联系电话:8853131。
2024年1月31日