一、项目编号：[350702]H1-ZX-[TP]2025002
二、项目名称：2025年保安保洁服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 福建省国运保安服务有限公司 | 福建省南平市延平区人民路196号6-7号楼底2层后侧201室 | 550,060.00元 | 保安和物业保洁服务（总价）：550060元 |
四、主要标的信息
采购包1(保安和物业保洁服务):
服务类（福建省国运保安服务有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 保安服务 | 保安服务 | 保安服务 | （1）南平市延平区杨真一路32号审判法庭大楼、审判辅助用房大楼、审判附属用房大楼、门卫及服务大厅、生活区。（2）南平市延平区滨江中路515号审判大楼。 | 成交供应商向采购人提供保安服务，成交供应商确保派驻保安人员18人，根据岗位合理配置人员。做好门禁管理、防火、防盗、防破坏、防事故以及进出法院可疑人员盘查等安全工作以及按采购人的要求提供与保卫、安全相关的其它服务。 | 9个月 | 项 | 9个月 | 369,360.00 |
| 1-2 | 物业管理服务 | 物业保洁服务 | 物业保洁服务 | （1）南平市延平区杨真一路32号审判法庭大楼、审判辅助用房大楼、审判附属用房大楼、门卫及服务大厅、生活区。（2）南平市延平区滨江中路515号审判大楼。 | 3.1、在物业管理区设有固定的物业管理机构，实行综合管理服务。3.2、建立健全各项物业服务规章制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法。3.3、物业服务企业的管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨。3.4、物业服务企业应用计算机、智能化设备等现代化管理手段，提高管理效率。3.5、建立24小时值班制度，公示8小时服务电话和24小时值班电话，接受采购人和物业使用人对物业服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。3.6、定期向用户发放物业服务工作征求意见单，对合理的建议及时整改，物业服务满意率达90％以上。3.7、做好节能降耗工作，使楼宇各设备系统得到经济的运转。协助采购人加强能源管理，统计能耗，制定节能措施；并有义务向采购人提出合理化建议，实现有效节约能源的目的。3.8、保密守则，物业服务企业与采购方签订保密协议，并对其管理的员工进行经常性保密和安全宣传教育，把保密和安全教育作为一项重要内容贯穿本项目物业服务工作全过程。认真遵守保密管理规定，做到不该知道的秘密文件不看，不该说的秘密不说，不该问的不问，不该去的地方不去。不得擅自记录、复制、拍摄、摘抄、收藏、携带与保密工作有关文件资料。3.9、对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案，并组织实施培训、演习、评价和改进，事发时按规定途径及时报告采购人相关部门、物业服务企业和政府有关部门，并采取相应措施。3.10、物业服务应遵循《全国物业管理示范大厦标准》及《福建省物业管理示范大厦标准》，同时应达到本项目服务内容及服务标准的要求，物业服务企业应在采购人的指导下，依法依规自主管理，自负盈亏。 | 9个月 | 项 | 5.1、保洁服务5.1.1、负责公共区域的卫生保洁，含门前三包区域。5.1.2、环境保洁实行责任制，制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核，专职的保洁人员有明确的责任范围，实行标准化清洁保洁。5.1.3、保洁人员应仪容整齐讲究礼貌服务中使用规范用语，进入公共区域保洁时，尽量不干扰办公区域的工作。5.1.4、及时做好日常物业管理区内公共部分的保洁工作，保持室内空气清新公共区域墙面无乱贴乱画；通道无擅自占用和堆放杂物；各楼梯扶手、玻璃窗台、电梯等处达到明亮、无尘土；楼道、楼梯间等处达到无尘土、无杂物、无污迹；门前、庭院、道路、屋顶和楼内地面等处应保持洁净、无纸屑、无杂物、无烟头等。5.1.5、卫生间、开水间实行循环保洁，定期消毒，达到无异味，无污迹，无杂物；卫生间内卫生纸等清洁用品应全天充足。5.1.6、及时清理化粪池、垃圾清运至项目区域内指定位置，确保辖区整洁。5.1.7、垃圾日产日清，定期消毒，达到无异味、无遗洒。5.1.8、清洁工具及日常清洁服务过程中所需的清洁设备等，公共卫生间的卫生纸、洗手液、擦手纸由采购方提供。5.1.9、室内公共区域保洁服务标准(1)大厅、楼内公共通道：每日打扫2次，拖擦1次，循环保洁，大厅地面保持干净无水渍，大理石、花岗石等材质定期养护，进出口地垫整洁；公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好；天花板无蛛网；灯具干净无积尘，空调风口干净无污迹；指示牌干净无污渍，指示醒目。(2)办公室：指定服务的办公室每日清洁1次，地面、桌面干净，办公家具设备及门窗整洁，茶具清洁，定期清洁门窗、玻璃。(3)楼梯及楼梯间：每日清洁1次，梯步、扶手栏杆、防火门及闭门器表面干净无尘无污渍，防滑条（缝）干净，墙面、天花板无积尘、蛛网。(4)卫生间：每日清洁2次，循环保洁，保洁时悬挂醒目标识，保持地面干净，无污渍无积水；洁具洁净，无污渍；门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净，无污迹，金属饰件有金属光泽，天花板表面无蛛网；换气扇表面无积尘；洗手台干净无污垢；保持空气流通，无明显异味。(5)开水间及清洁间：每日清洁1次；地面干净，无杂物、无积水，天花板无蛛网，灯罩表面无积尘，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序。(6)电梯轿厢：每日擦拭1次轿厢门、面板，清拖1次轿厢地面；不锈钢材料装饰的轿厢每月护理2次；石材装饰的轿厢每季度养护1次；轿厢内无污渍无粘贴物；灯具、操作指示板明亮；厢内地面干净无异味，电梯门槽内无垃圾无杂物。(7)会议室：会前清洁，会后打扫，没有会议时每天打扫1次。(8)审判法庭：每天清洁1次，若有开庭，开庭结束应及时清扫卫生。(9)电器、消防等设施设备：配电箱、设备机房、消防栓、报警器及开关插座等每周清洁1次，保证表面干净，无尘无污迹；监控摄像头、门警器等表面光亮，无尘无斑点。6、室外公共区域保洁服务标准(1)公共场所每日清扫道路地面，保持干净，无杂物无积水无污迹；沟渠、池、井内无杂物无异味；各种路标、标志、宣传栏表面干净，无积尘无水印；室外照明及共用设施每半月清洁1次，表面无污渍。(2)平台、屋顶，每季度清扫1次；雨季期间，每半月清扫1次；每月巡查1次天台、内天井，有杂物及时清扫；大雨、台风等特殊天气增加巡查次数，外墙（幕墙），目视洁净无污垢；表面、接缝、角落、边线等处洁净无污迹无积尘。(3)垃圾桶、果皮箱：垃圾桶内垃圾做到日产日清，垃圾积压不得超过容积的2/3，每日清理1次并套上黑色垃圾袋；每半月彻底消毒1次；垃圾桶、果皮箱摆放在指定位置并加盖密闭，桶外壁干净无垃圾粘附物，垃圾场周围无乱倒垃圾现象。 | 180,700.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 刘琴 |
| 评审专家： | 沈一斌 、 赖子军 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
中标供应商在领取中标通知书的同时，须向福建南平中鑫招标咨询有限公司缴纳壹万零玖佰伍拾元整作为招标代理服务费。招标代理服务费缴交账户(应在汇款凭证上注明“？招标编号”）开户名：福建南平中鑫招标咨询有限公司，开户行：建行南平滨江支行，帐？号：3500？1677？0070？5999？8986？？特别提示：采购合同上传至网站后中标供应商方可办理投标保证金退还。中标人在领取中标通知书前需另提供投标文件2份。
代理服务费收费金额：
合同包1保安和物业保洁服务：1.095万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、资格性审查环节，福建省豪睿保安服务有限公司未提供中小企业声明函，资格性审查不合格；其余8家投标单位资格性审查合格。
2、技术评审部分，福建三杰特保安服务有限公司、 南平市延平正兴保安服务有限公司、 福建仓隆保安服务有限公司均未按招标文件要求提供维修员社保等相关证明材料，技术评审不通过；其余5家投标单位技术评审符合通过。
3、根据有效供应商最终报价情况从低到高排列推荐：第1名、福建省国运保安服务有限公司 报价：550060元、第2名、福建省祥榕保安服务有限公司 报价：576570元、第3名、福建忠勇保安服务有限公司 报价：598500元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：南平市延平区人民法院
地址：福建省南平市延平区滨江北路515号
联系方式：0599-8863690
2.采购机构信息
名称：福建南平中鑫招标咨询有限公司
地址：南福路22号（亿发建材装璜材料市场）17幢2层
联系方式：0599-8638559
3.项目联系方式
项目联系人：小刘
电话：0599-8638559
福建南平中鑫招标咨询有限公司
2025年08月27日