建瓯市自然资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

经建瓯市人民政府批准（瓯政土〔2025〕57号），建瓯市自然资源局决定以挂牌方式出让建瓯市徐墩镇丰乐村B03-1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、本次挂牌出让地块的基本情况、主要规划指标和环境保护要求等详见附件。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定时间内均可申请参加竞买。可以单独申请，也可联合申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让宗地的其它约定事项。

1、挂牌出让地块成交价款即为该幅地块的总地价款，不包括契税、各部门办证费用等相关政府规定税费，上述税费由受让人按规定向各相关部门另行缴纳。

2、土地出让条件：现状“三通一平”净地出让；

3、出让宗地的竟得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记；

4、出让宗地的受让人在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞得人竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让价款的30%后，退还其余已缴纳的土地出让价款（不计利息）。

5、（1）该宗工业用地为“标准地”出让，该宗工业用地挂牌出让成交后，竞得人应在5个工作日内，到建瓯市自然资源局办理签订《成交确认书》手续。签订《成交确认书》后的30日内竞得人需先行与福建建瓯工业园区管委会签订《建瓯工业园区工业项目履约监管协议书》，然后再与建瓯市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期或拒绝签订《建瓯工业园区工业项目履约监管协议书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，取消竞得人资格，并不予退还竞买保证金。

（2）“标准地”控制性指标：项目投资规模：单个项目总投资额度须达5亿元以上，投资强度：≥150万元/亩，亩均税收≥16.5万元，亩均产值≥260万元。国有建设用地使用权竞得人须严格履行《建瓯工业园区工业项目履约监管协议书》，如不能达到约定的项目投资规模、固定资产投资强度、亩均税收和亩均产值等要求的，福建建瓯工业园区管委会牵头负责责令土地竞得人须在规定时间内完成整改。土地竞得人不能按要求完成整改的，福建建瓯工业园区管委会按照与竞得人签订的《建瓯工业园区工业项目履约监管协议书》相关约定追究竞得人违约责任。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月14日至2026年1月10日10时00分，到建瓯市金瓯街27号五楼建瓯市自然资源局自然资源所有者权益与开发利用股（福建省土地使用权出让管理系统·网上交易模块）获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2025年12月14日至2026年1月10日10时00分，到建瓯市金瓯街27号五楼建瓯市自然资源局自然资源所有者权益与开发利用股（福建省土地使用权出让管理系统·网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年1月10日10时00分（已缴纳预申请保证金的预申请人,于2026年1月10日10时00分前,到建瓯市自然资源局办结预申请保证金转为竞买保证金手续,竞买保证金以预申请保证金转到本公告指定账户时间为准,未缴纳预申请保证金的以竞买保证金资金到达本公告指定账户时间为准)。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年1月10日16时00分前确认其竞买资格。

七、本次国有土地使用权挂牌出让活动在福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行。

本次国有土地使用权挂牌交易时间:2026年1月3日00时整至2026年1月13日10时整。

八、其他需要公告的事项

在挂牌交易期限截止时点最后１小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，在挂牌交易期限截止时点届满时，网上交易系统自动将挂牌交易的宗地转入网上拍卖程序，并按照网上拍卖规则及程序确定竞得人。

九、联系方式与银行账户

联系地址：建瓯市金瓯街27号五楼建瓯市自然资源局自然资源所有者权益与开发利用股

建瓯市中环广场市行政服务中心三楼建瓯市公共资源交易中心

联系人及电话：

吴先生0599-8225133

黄先生0599-3832215

王女士0599-3832215、18039773097

开户行：兴业银行股份有限公司建瓯支行

帐号：1930　1010　0100　1902　50

户名：建瓯市公共资源交易中心

开户行:建瓯市农行营业部

帐号:13950101040029585

户名：建瓯市公共资源交易中心

开户行：建行建瓯支行

帐号：3505　0167　7307　0000　0820

户名：建瓯市公共资源交易中心

附件：１、建瓯市徐墩镇丰乐村B03-1号地块国有建设用地使用权出让的基本情况和规划指标要求

２、建瓯市环境保护局《便函》(瓯环保函[2018]92号)

建瓯市自然资源局

2025年12月12日