招标公告
1.招标条件
本招标项目武夷新区南林核心区商务写字楼7号楼办公装修项目已由福建武夷旅游集团有限公司以武夷旅游党委纪要〔2025〕30 号文批准建设，建设单位为南平武夷建工投资发展有限公司， 建设资金来源自筹资金，招标人为南平武夷建工投资发展有限公司，委托的招标代理单位为南平市闽越房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：南平市武夷新区南林核心区商务写字楼7号楼；
2.2 工程建设规模：建筑装修装饰面积10778.71㎡；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：建筑装修装饰工程；
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：武夷新区南林核心区商务写字楼7号楼办公装修项目装修层数共六层（分别为一层、二层、三层、四层、五层、六层），施工内容包括但不限于室内拆除工程、装饰装修工程、水电、消防、通讯、安装工程等，具体以招标人提供的工程量清单为准、招标图纸为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
按照《建筑业企业资质标准》规定建筑装饰装修工程专业承包二级资质可承担：单项合同额2000万元以下的建筑装饰装修工程，以及与装饰装修工程直接配套的其他工程的施工；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
按《注册建造师执业工程规模标准（试行）》规定，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人:单项工程合同额300～3000万元的装饰装修工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：14342144元；
2.5 工期要求：总工期为210(合同工期内必须通过消防验收和竣工验收)个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》等合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑 【2015】13号）要求办理企业信息登记。2、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期整改且未完成整改的（具体以官网发布的结果为准），按否决投标处理。3、依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目的，被列入建筑市场主体“黑名单”的情形作为否决条款。4、本项目（标段）投标截止时企业法人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，投标都将被否决。5、中标侯选人在投标有效期内因围标、串标等违法行为被行业主管部门做出行政处罚且在有效期内的，招标人有权取消其中标候选人资格。6、其他条件详见招标文件。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026-02-13 09:00:00至2026-03-16 23:59:00通过南平市公共资源交易中心平台(https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法(B类）。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰拾捌万元（￥280000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：采用①现金形式；②银行电子保函形式；③年度投标保证金形式之一。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-03-17 08:30，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心网（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/)递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、南平市公共资源交易中心（网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）上发布。
9.联系方式
招标人：南平武夷建工投资发展有限公司
地址：福建省南平市建阳区崇阳街道建安大街山水城南一区2B幢，邮编：354200
电子邮箱:/
电话：0599-8768975，传真：/
联系人：雷工
招标代理机构：南平市闽越房地产开发有限责任公司
地址：南平市延平区八一路338号汇丰大厦3单元二层，邮编：353000
电子邮箱:/
电话：0599-8515977、0599-8515976，传真：/
联系人： 欧工、谢工
公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源电子交易平台
网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/
联系电话：0599-8317118
招投标监督机构名称：南平市住房和城乡建设局
地址：南平市武夷新区南林核心区广场东路82号商务写字楼2号楼
联系电话：0599-8853091
公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心
地址：南平市行政服务中心大楼5层四区
联系电话：0599-8317272