招标公告
1.招标条件
本招标项目招标编号为 E3507037202000113001 的“到南平去、助乡村兴”南平乡村资源活化共同致富项目建设运营一体化项目，已由南平市发展和改革委员会以闽发改备[2025]H000007号批准建设，项目业主（招标人）为南平市振兴乡村投资运营有限公司，建设资金来源多渠道自筹，委托的招标代理机构为福建晖源工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的建设运营一体化进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：福建省南平市建阳区。
2.2项目建设规模：项目以市振兴乡村公司为纽带，以县、乡振兴乡村公司为终端，市、县、乡三级上下贯通、层层联动，建设内容主要有:1.线上平台建设。涵盖品牌策划推广、技术支持与平台建设、服务体系构建等多方面。2.线下展示中心建设。围绕线上平台主要功能，建设一个多功能展厅，展现南平市特色的“五个一”特色产业的同时重点展示十个县区在乡村振兴战略下的显著成就。3.农村优质固定资产盘活。借助“到南平去、助乡村兴”招才招商平台，引入更多资金和资源盘活资产，促进农村经济发展。4.资源多元化经营。发展生态旅游、租赁服务、林业经营、特色种植、农旅融合、水产养殖等项目。该项目建成后，其消耗年标准煤小于500吨标准煤。主要建筑物面积:2500平方米，新增生产能力(或使用功能):构建一个高效的数字化平台，汇聚多元力量，精准对接十大群体，促其才智与资金汇入乡村，驱动全市农村产业迭代升级，加速农文旅深度融合，提升乡村治理现代化水平，并坚守绿色发展理念，强化乡村生态环境保护。同时积极探索并实践乡村振兴的新路径、新模式，旨在为全国乡村振兴事业贡献南平智慧与样本。
2.3项目投资规模：项目总投资12658万元。
2.4招标范围和内容：
2.4.1项目类别：建筑装修装饰工程。
2.4.2招标类型：建设运营一体化。
2.4.3招标范围和内容：
具体内容如下：包括本招标项目的装修工程的设计、采购、施工及运营工作：
①设计范围包括：线下展示中心方案设计、初步设计（如有）和施工图设计，应用BIM技术进行施工图设计及施工过程中的BIM云平台技术指导。并协助业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务及其文件审查配合服务等其他服务等；
②采购范围包括：本项目所需材料、设备及设施的采购（含设备安装调试、技术和售后服务等）；
③施工范围包括：线下展示中心项目施工，以规划方案及总平图为准，包括但不限于本项目施工图纸所载明的主体工程、海绵城市、绿色建筑、永久用电工程、永久用水工程和通信接驳（三网通）工程等；
④运营范围包括：包含线上平台和资产盘活及资源多元化经营项目（根据业主要求实施）。
线上平台包含品牌策划、技术支持、宣传推广、组织活动、标准建设、客服咨询、平台培训及市场调研等项目。
资产盘活及资源多元化经营包含构建“整合—增值—共享”的全链条开发体系，重点覆盖资源整合、产业升级、生态保护及利益共享等环节，包括林木资源开发、农房与古村落活化、农田与水域资源提升和山水资源联动开发等项目。
2.5工期要求：本次招标项目合作期13年，其中建设期3年，从2025年6月起到2028年5月止，运营期10年。其中关键节点工期要求为：按业主要求。
2.6质量要求：（1）设计质量标准:符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过招标人的审查；（2）施工质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（3）采购质量标准：必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4）运营质量标准：应满足招标人的需求，具体要求详见合同等。
3.投标人资格要求
3.1投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照，且有能力提供本招标运营服务；
3.2若投标人存在下述情况的，其投标将被评标委员会予以否决（若为联合体投标的，联合体所有成员须满足本条款要求）：
①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项目的投标；
3.3本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质：须具备建设行政主管部门核发有效的①工程设计综合资质甲级资质、②或工程设计建筑行业乙级及以上资质、或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；（若为联合体参与投标的，联合体成员中负责主体工程设计任务的单位须满足本条款要求）
（2）施工资质：须具备行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的《施工企业安全生产许可证》。（若为联合体参与投标的，联合体成员中负责施工任务的单位须满足本条款要求）
（3）运营单位资质要求：具备合法有效的独立法人资格的企业，具备有效的法人营业执照。（若为联合体参与投标的，联合体成员中负责运营任务的单位须满足本条款要求。）
3.4项目负责人应具备以下规定的资格要求：
（1）投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人的资格要求：1人，项目总负责人应是投标人（若为联合体，指联合体牵头人）本单位正式在职职工。项目总负责人可由设计项目负责人、施工项目负责人、运营项目负责人兼任。
（2）投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备有效的①不低于二级注册建筑师执业资格、或②不低于二级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担主体工程设计任务的本单位在岗职工。
（3）投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备有效的①不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格、或②建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的本单位在岗职工。
（4）投标人拟派出担任本招标项目的运营项目负责人的资格要求：1人，应是独立投标人或联合体成员中承担运营任务的本单位在岗职工（联合体中如有两家运营单位，其任意一家单位拟派）。
3.5其他要求：本次招标接受联合体投标，但联合体成员总数不超过5家（含1家联合体牵头人）；组成联合体投标的，只允许联合体成员中存在1家施工单位、1家主体工程设计单位（主体工程设计是指室内装饰装修设计）、1家线下平台BIM建模设计单位、1家资产盘活及资源多元化经营运营单位、1家线上平台运营单位。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标。联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责；联合体各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.6本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标，评标委员会推荐1个中标候选人。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年05月06 日00:00:00（北京时间，下同）至2025年05月12日23:59:59通过南平市公共资源电子交易平台（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）获取本项目的招标文件，无业务系统下载记录的将会影响后续投标，请各投标单位注意及时下载相关资料！采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元（￥500000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：现金或年度投标保证金形式或电子保函（银行保函、担保保函或保证保险）。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年05月27日8:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交；
7.2逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：详见合同文件。
8.2履约担保形式：详见合同文件。
8.3履约担保期限：详见合同文件。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在南平市公共资源交易中心平台(https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/) 、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
10.联系方式
招标人：南平市振兴乡村投资运营有限公司
地址：福建省南平市建阳区广信街96号（赤岸文旅综合园4层）
邮编：354200
电话：13950607318
联系人：徐先生
招标代理机构：福建晖源工程咨询有限公司
地址：福建省南平市建阳区顺昌街213号祥乐苑15幢一层
邮编：354200
电话：0599-5622889、18876310218
联系人：林女士
公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台
网址：ttps://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/
联系电话：0599-8317118
招投标监督机构名称：南平绿发集团有限公司监察审计部
地址：福建省南平市建阳区广信街96号
联系电话：0599-8886179
投标保证金银行帐号：详见如下
开户银行：兴业银行股份有限公司建阳支行
帐户名称：南平市振兴乡村投资运营有限公司
帐号：192020100100153055
公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心
地址：南平市武夷新区行政服务中心大楼5层
联系电话：0599-8317272