1. 招标条件

本招标项目  浦城县丹桂城市广场市场化运营采购项目 招标人为 福建浦开新城物业管理有限公司 ，招标项目资金来自  多方筹措  ，出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现对  浦城县丹桂城市广场市场化运营采购项目  进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标标的：  浦城县丹桂城市广场市场化运营采购项目（合同包）。

2.2 招标项目概况：为发挥浦城县丹桂城市广场在全民健身、体育培训、商业开发、赛事演艺等各方面的综合服务功能。现拟征集具有服务能力的市场化运营主体对丹桂城市广场进行打造特色商业示范街区及市场化整体运营管理。

2.3 招标范围： 浦城县丹桂城市广场（休闲公园）是浦城县一个集体育比赛，健身运动、大型活动、休闲娱乐、旅游览景、特色购物等为一体的综合型场所。浦城县丹桂城市广场地处浦城县核心城区西南部，具体位于皇华山路与兴浦路交汇处西北侧，北邻梦笔大道，南接南浦大道，处于城市交通路网关键节点，是连接老城区与南部新开发片区的重要枢纽。总宗地面积51363.7平方米，建筑占地面积590.48平方米，地下室面积18833.55平方米，地下停车位538个，非机动车位324个，配置公厕2座。

2.4 招标控制价：按浦城县丹桂城市广场市场化运营收入预估（5年）：人民币伍拾柒万元整/年（¥570000.00）。 

2.5 服务地点：  浦城县丹桂城市广场 。

2.6 服务期限：  合同签订后服务期5年 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 / 资质，并具有与本招标项目相应的服务能力。

3.2 本次招标  不接受  联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 如贵单位有意参加，请于2025年 11 月 20 日00:00:00时至2025年 11 月27 日23:59:59时，通过 浦城县公共资源交易中心平台(https://ggzy.np.gov.cn/pc/)   下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价  0.00 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月11日9时00分，地点为  浦城县梦笔大道316号3幢浦城县行政服务中心四楼  。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

招标公告在浦城县公共资源交易中心（网址：https://ggzy.np.gov.cn/pc/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）上发布。

7. 联系方式

招标人：福建浦开新城物业管理有限公司 

地址：  福建省浦城县五一三路19号

邮编：  353400              

电话：  0599-2880337        

联系人：   周天福             

招标代理机构：南平市闽源招标咨询有限公司    

地址：  浦城县德秀大道里塘路42号          

邮编：  353400              

电话：  0599-2825650        

联系人：    何星            

监督部门：  浦城县财政局国有资产管理股    

联系电话：  0599-2822138   

浦城县丹桂城市广场市场化运营采购项目招标文件.docx

 2025年11月20日