福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库（第二轮）采购项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目 福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库（第二轮）采购项目 招标人为 福建浦开新城物业管理有限公司 ，招标项目资金来自 多方筹措 ，出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现对 福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库（第二轮）采购项目 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标标的：福建浦开新城物业管理有限公司物业管理项目部供应商库（第二轮）采购项目（合同包） 。
2.2 招标项目概况：福建浦开新城物业管理有限公司以框架协议方式招取合格的物业公司对不同的物业服务项目组建项目部。项目部由招标人负责组建，中标人派遣工作人员参与项目部物业服务具体的实施。服务项目：浦城县城区内（包括且不限于：浦城县行政服务中心、大剧院、档案馆、文化馆、全民健身中心等） 。
2.3 招标范围：招标人所承接的物业管理服务。本项目为框架协议采购，入围服务商为三家。第一阶段征集入围服务商：由招标人负责框架协议（征集）程序和订立框架协议。第二阶段确定项目部各物业服务商方式：包括订单、谈判和询比，订单方式是第二阶段确定各服务商的主要方式 。
2.4 招标控制价：由于招标人所承接的物业管理服务项目不确定因素，暂定三年服务费用招标控制价为3112万元，具体各处项目物业管理服务费用在第二阶段视情况单独确定 。
2.5 服务地点：招标人指定地点 。
2.6 服务期限：自框架协议签订之日起计算，共三年服务期。合同签订后1+1+1年，框架协议一年一签；招标人按约定与入围服务商签订第一年度的框架协议，根据招标人对入围服务商的上一年度履约考核情况决定是否签订下一年度的框架协议，入围服务商需无条件响应，考核方案由招标人另行制定 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 / 资质，并具有与本招标项目相应的服务能力。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 如贵单位有意参加，请于2026年10月13日00:00:00时至2026年10月20日23:59:59时，通过 浦城县公共资源交易中心平台(https://ggzy.np.gov.cn/pc/) 下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价 0.00 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年11月03日08时30分，投标人应在截止时间前通过 浦城县公共资源交易中心网（https://ggzy.np.gov.cn/pc/）递交电子投标文件；开、评标地点为 浦城县梦笔大道316号3幢浦城县行政服务中心四楼 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
招标公告在浦城县公共资源交易中心（网址：https://ggzy.np.gov.cn/pc/）上发布。
7. 联系方式
招标人：福建浦开新城物业管理有限公司
地址： 福建省浦城县五一三路639号
邮编： 353400
电话： 0599-2880393
联系人： 周天福
招标代理机构：福建立欣项目管理有限公司
地址： 福州市鼓楼区华林路268号侨益大厦7层503单元
邮编： 350001
电话： 0591-87508089
联系人： 杨舒羽
公共资源交易中心名称：浦城县公共资源交易中心
地址：浦城县梦笔大道316号3幢浦城县行政服务中心四楼
联系电话：0599-2880060
监督部门：浦城县财政局国有资产管理股
地 址： 浦城县五一三路179号
邮 箱： 339664793@qq.com
联系电话： 0599-2822138
2026年10月13日