1.招标条件
本招标项目武夷山市五夫历史文化名镇旅游基础设施改造提升项目——古民居传统街巷改造工程已由武夷山市发展改革和科技局以武发改审批〔2025〕135号批准建设，建设单位为武夷山市朱子生态农业有限公司，建设资金来源多渠道筹措，招标人为武夷山市朱子生态农业有限公司，委托的招标代理单位为建融建设管理集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：武夷山市五夫镇；
2.2.工程建设规模：本项目招标控制价价为44735037元；具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：古建筑工程；
（2）招标类型：施工专业承包；
（3）招标范围和内容：武夷山市五夫历史文化名镇旅游基础设施改造提升项目——古民居传统街巷改造工程。主要建设内容：兴贤古街沿线游客集散中心改造提升1500 m²;古民居传统街巷提升改造30000 m²,包括：传统街巷改造范围由北入口广场(含玉皇庵古树节点)及周边至古街南入口文公渡，街巷修缮总长度2040米(其中兴贤古街1200米，朱子巷225米，大怖巷105米),立面整治改造30000 m²。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：根据《建筑业企业资质标准》古建筑工程专业承包资质二级资质的承包范围；
用于确定注册建造师等级的相关数据：按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：44735037（含暂列金2045258元，专业工程暂估价1784800元）元；
2.5.工期要求：总工期150个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）无；
2.6.标段划分（如果有）：无；
2.7.质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规程规范合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的不低于贰级古建筑工程专业承包资质【临时贰级古建筑工程专业承包资质符合资格要求】和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同），1人，须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.投标人“工程业绩”要求：/个。
3.5.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.6.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年 9月 5日8:00:00至2025年 9月10 日23:59:59通过武夷山市公共资源交易中心（https://ggzy.np.gov.cn/wys/ ）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标文件递交截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）。
6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式或②银行电子保函形式或③工程担保公司出具的电子担保保函形式或④保险公司出具的投标保证电子保险形式。具体详见投标须知前附表。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年9月26 日09：00，投标人应在截止时间前通过武夷山市公共资源交易中心（https://ggzy.np.gov.cn/wys/ ）递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在武夷山市公共资源交易中心（https://ggzy.np.gov.cn/wys/ ）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
9.联系方式
招标人：武夷山市朱子生态农业有限公司
地址：武夷山市三洲路494号，邮编：354300
电子邮箱：/
电话：0599-5108435 ，传真：/
联系人：李工

招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司 
地址：武夷山市夷景园二层，邮编：354300
电子邮箱：/
电话：0599-5316479，传真：/
联系人：小王

公共资源电子交易平台名称：武夷山市公共资源交易中心
网址：https://ggzy.np.gov.cn/wys/ 
联系电话：0599-8317118

招投标监督机构名称：武夷山市文化体育和旅游局
地址：武夷山市五九中路31号
联系电话：0599-5302102

公共资源交易中心名称：武夷山市公共资源交易中心
地址：武夷山市百花路318号行政服务中心二楼
联系电话：0599-5117836