拍 卖 规 则

拍卖方依照国家有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则组织拍卖活动。参加拍卖活动的当事人必须仔细、认真阅读并遵守本场拍卖会的拍卖规则以及《拍卖文件》所组成的相关法律文件规定等,现将拍卖规则注意事项告知如下：

   一、拍卖标的物：详见：《南平市延平区国有林场大凤分场大坑、村尾、大岭尾工区5片收储山场林木生产销售权一览表》

二、拍卖时间：2022年4月19日下午3时

三、拍卖会地址及方式：中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）

本次拍卖的标的采用（网络）增价式的拍卖方式，每次增价为1000元或者1000元的倍数（开始前二十分钟为自由竞价，二十分钟后进入十分钟限时竞价倒计时，如无其他竞买人出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞买人出价则重新进入十分钟倒计时）。

四、参与竞买人条件：

1、参加竞买者必须具有民事行为能力的中华人民共和国境内的法人、自然人或其它组织。

2、有意参加竞买者须缴纳25万元竞买保证金，保证金以转账方式完成，不接受现金缴款，保证金请存入以下账户：户名：南平市延平区公共资源交易中心 ，开户行：工行延平支行，银行账号：9558831406000009888；详情请联系电话:0599-8838968。

3、经确认竞买资格后，竞买人于拍卖会前半小时登入《中国拍卖行业协会网络拍卖平台》（http://paimai.caa123.org.cn）,做好参加拍卖竞买的准备工作，如逾期其产生的后果由竞买人自行承担。

4、如委托方撤回拍卖标的，或因其它原因拍卖未能进行，保证金在五个工作日内退还不计息,竞买人对此不得提出异议。

5、本次竞拍采用网络竞拍方式，竞拍人无需到现场参加拍卖会。

6、竞买人必需认真阅读本规则和《中国拍卖行业协会网络拍卖平台拍卖规则》。

五、拍卖方式及注意事项：

1、报名时间截止，参与竞买人少于三人，取消本次竞拍。

2、本次拍卖采用网络拍卖的拍卖方式，竞买人在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn）以竞买人的帐号和密码登陆后进行操作，竞买人应当对其帐号进行的所有活动和事件负一切法律责任，竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，本拍卖方及网络平台不承担任何责任。竞买人的每一次应价，都是法律意义上的要约，一经应价不得撤回，成交结果对拍卖方、竞得人和出让人均具有法律效力。

3、拍卖成交后,买受人应于3个工作日内到拍卖方，在《拍卖记录单》、《拍卖成交确认书》上买受人一栏中签名确认。无论是否签名都不影响拍卖成交结果。买受人如不按要求签署确认书视为放弃并没收保证金（由交易中心通知委托方没收保证金）。

4、竞买人必须严格遵守网络拍卖规则和规定，必须按照规定程序应价竞拍，如竞买人操作失误所产生的经济损失由竞买人自行承担。

六、拍卖款项：

1、拍卖会结束后，未中标者的保证金于竞拍结束后,由交易中心在三个工作日内退还不计息；买受人的保证金在付完中标款和佣金后，由交易中心在三个工作日内退还不计息。拍卖成交总款于中标后五个工作日内缴至委托方指定账户：户名：南平市延平区国有林场，            账号：1406049819601047147；开户行：工行南平分行。

2、买受人应在办理木材生产销售权转让相关手续前，将中标山场的设计费、评估费，共计14.2576万元（评估起拍价时已扣减的成本费用），存入以下账户：户名：南平市大凤林业发展有限公司，账号：9050212010010000004829；开户行：南平农商银行南山支行；由南平市大凤林业发展有限公司代收代付。

3、本次拍卖的买受人应按拍卖成交总价的1.5%向交易中心支付佣金，买受人应在三个工作日内缴清拍卖佣金,请将拍卖佣金分别存入以下两个账户各50%：（1）户名：南平市延平区公共资源交易中心，账号：1406041609600093804，开户行：中国工商银行股份有限公司南平延平支行。（2）户名：福建省博正拍卖有限公司，帐号：13910101040011095，开户行：南平农行延平支行。

4、拍卖成交后，买受人需向中拍平台另付拍卖成交总价0.15%的软件使用费。

5、标的物转让后可能涉及到的其他税费由买受人负责。

七、拍卖标的的特别约定：

1、本场拍卖会的拍卖标的以当前现状拍卖，拍卖标的的质量状况及瑕疵均以现场实物为准，竞买人于拍卖展示期间应认真查看拍卖标的，并认真咨询了解拍卖标的的瑕疵，拍卖方对拍卖标的的瑕疵不承担任何责任。拍卖方及工作人员的介绍和评价均为参考意见，不构成对拍卖标的的任何保证。竞买人一旦签收本规则并参加竞买即表明认可该拍卖标的的现状（包括潜在瑕疵）。若竞买人未按照约定前往看样参加竞买的，即视同竞买人愿意接受该拍卖标的一切现状（包括潜在瑕疵）。拍卖成交后买受人应自行承担相关拍卖标的的瑕疵责任,不得再对拍卖标的提出异议,拍卖方不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人将其帐号、密码提供他人使用，一律视作为竞买人的竞买行为，其产生的一切后果由竞买人负全部责任。委托方、拍卖方已对拍卖标的的相关已知事项作告知和声明，但不排除该拍卖标的有未知事项及瑕疵的存在，竞买人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，竞买人一旦应价即可认同拍卖瑕疵及现状，同意按现状受让无异议。 

3、本次拍卖的标的：南平市延平区国有林场大凤分场大坑、村尾、大岭尾工区5片收储山场的林木生产销售权，本次竞标的是各山场现有林木生产销售权，不包括林中的毛竹及其它经营权。山场边界木有明显标记，用红漆做界，标有红漆林木不准采伐。在各小班四至(红漆标记) 范围内的林木，为本次拍卖标的实物，参加竞标人对此要到现场认定清楚，拍卖方不负责任何质量问题。本规则所标注的内容说明仅作参考，请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖方不作任何承诺，不承担过失涉及的一切费用。标的具体位置以实物现场看样为准，看山场联系人：林绍志，联系电话：13365996484。

4、标的采伐完成时间根据采伐证上的时间进行（马尾松采伐按福建省林业局关于印发《福建省松林改造提升技术要点（试行）》的通知闽林[2021]5号文执行）。

5、买受人自行承担协调解决开路采伐时涉及到的所有事宜及费用。

6、标的移交方式：买受人在5个工作日内缴清成交总款后，应在3个工作日内及时自行与业主沟通衔接，与业主先签订《南平市大凤林业发展有限公司木材生产销售权转让合同》、《南平市大凤林业发展有限公司安全生产合同书》和《南平市大凤林业发展有限公司森林防火合同书》，并向业主缴纳10万元安全防火保证金（此保证金在伐区木材生产结束并无安全事故及森林火灾发生后，由业主退还此保证金）及15万元伐区生产质量保证金[质量管理意见《南平市大凤林业发展有限公司木材生产销售权转让合同》，伐区内所有马尾松（含松枯死木、腐烂木、濒死木）应完成采伐生产，伐桩高度不得超过5cm，在伐区生产结束质量经验收合格后，由业主退还此保证金]，再办理伐区拨交等手续，买受人方可进行木材生产销售经营。山场移交由业主到现场进行移交，并办理移交手续。买受人应严格按照约定的时间和规则等要求执行，如不按要求而造成损失的，一切后果全部由买受人自行承担。

八、违约责任：

1、逾期不缴纳款项的买受人，拍卖方将其按违约处理，保证金不予退还（由交易中心通知委托方没收保证金），并且根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定对拍卖标的再行拍卖或处理。

2、若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞拍资格，竞买保证金不予退回。同时拍卖方保留通过法律途径进行追诉的权利。