竞 拍 公 告

受委托,定于2022年11月4日上午9：30，通过延平区阳光平台（http://ypygpt.zgpm.com/）举行公开网络竞拍：

一、竞拍标的：南平市延平区大横镇大横绿色产业园区龙山路37号（9号工业平台）转让（宗地编号：YP2021-04-02，面积：42115m²),具体标的详情如下：

注：只有一平用地27亩，另外36.3亩需自行开挖平整，挡墙和平整土地自理。

二、本次竞拍的标的采用网络增价式，每次增价为10000元或者10000元的整数倍。标的自由竞价时间十分钟，十分钟后进入五分钟限时竞价倒计时，如无其他意向竞拍方出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞拍方出价则重新进入五分钟倒计时，若在公告期内未征集到竞拍方，竞拍时间自动顺延，直至征集到意向竞拍方摘牌止或另行公告。

三、标的展示及报名截止时间：即日起至2022年11月3日下午5时止，本次竞拍除受让方应缴纳竞拍佣金、软件使用费外不收取其他费用，具体办理报名、看样、缴纳保证金等相关手续，请有意参加竞拍方持有效证件与我中心联系。

四、展示地点：南平市延平区大横镇大横绿色产业园区龙山路37号（9号工业平台）。

五、竞拍保证金截止时间：竞拍开始前一个工作日下午5时截止，保证金汇入以下指定账户：

户名：南平市延平区公共资源交易中心；

账号：9558831406000009888；

开户行：工行延平支行。

报名时凭保证金缴存凭据确认竞拍资格。未中标者的保证金于竞拍结束后,由交易中心在三个工作日内退还；中标者的保证金在支付中标所有款项后，由交易中心在三个工作日内退还。

六、联系地址及详情咨询电话：

地址：南平市延平区公共资源交易中心（八一路439号延平区行政服务中心五楼阳光平台办公室）

中心联系人：0599-8853131小陈；0599-8801022 小官。

实地看样联系人：13559830105 邱治强。

七、有关竞拍的其他事项及规定详见《竞拍规则》。

微信公众号：延平区行政服务中心。

发布竞拍公告及规则的媒介：南平市公共资源交易中心延平区分中心（http://ggzy.np.gov.cn/yp）、延平区阳光平台（http://ypygpt.zgpm.com/）、中国拍卖行业协会网站、大武夷新闻网、延平区人民政府网（http://www.ypzf.gov.cn/）。

           竞 拍 规 则

本规则依照国家有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则组织网络竞拍活动。参加网络竞拍活动的当事人必须仔细、认真阅读并遵守本场网络竞拍的竞拍规则,现将竞拍规则注意事项告知如下：

一、竞拍标的物：南平市延平区大横镇大横绿色产业园区龙山路37号（9号工业平台）转让（宗地编号：YP2021-04-02，面积：42115m²)，具体标的详情如下：

注：只有一平用地27亩，另外36.3亩需自行开挖平整，挡墙和平整土地自理。

二、竞拍时间：2022年11月4日上午9：30

三、竞拍会地址及方式：延平区阳光平台（http://ypygpt.zgpm.com/）。

本次竞拍的标的采用网络增价式，每次增价为10000元或10000元的整数倍（标的自由竞价时间十分钟，十分钟后进入五分钟限时竞价倒计时，如无其他意向竞拍方出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞拍方出价则重新进入五分钟倒计时，若在公告期内未征集到竞拍方，竞拍时间自动顺延，直至征集到意向竞拍方摘牌止或另行公告）。

四、参与竞拍者条件：

1、参加竞拍者必须具有民事行为能力、资信良好的中华人民共和国境内的企业法人。

2、竞拍保证金以转账方式完成，不接受现金缴款，保证金请存入以下账户：户名：南平市延平区公共资源交易中心 ，开户行：工行延平支行，银行账号：9558831406000009888。

五、竞拍方式及注意事项：

1、本次采用网络竞拍增价的方式，竞拍者在延平区阳光平台（http://ypygpt.zgpm.com/）以竞拍者的帐号和密码登陆后进行操作，竞拍者应当对其帐号进行的所有活动和事件负一切法律责任，竞拍者不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。因黑客行为或用户故意或人过失导致帐号、密码遭他人非法使用，我中心及网络平台不承担任何责任。竞拍者的每一次应价，都是法律意义上的要约，一经应价不得撤回，成交结果对我中心、受让方和出租人均具有法律效力。

2、竞拍成交后,受让人应于3日内到阳光平台，在《电子成交确认书》上买受人一栏中签名确认。无论是否签名都不影响竞拍成交结果。受让方如不按要求签署确认书而造成损失的，后果全部由受让方承担。

3、竞拍者必须严格遵守网络竞拍规则和规定，必须按照规定程序应价竞拍，如竞拍者操作失误所产生的经济损失由竞拍者自行承担。

4、经确认竞租资格后，竞拍者于竞拍会前半小时登入《延平区阳光平台产权交易中心平台》（http://ypygpt.zgpm.com/）,做好参加竞拍竞租的准备工作，如逾期其产生的后果由竞拍者自行承担。

5、如业主撤回竞拍标的，或因其它原因竞拍未能进行，保证金在五个工作日内退还,竞拍者对此不得提出异议。

6、本次竞拍采用网络竞拍方式，竞拍者无需到现场参加竞拍会。

7、竞拍者必需认真阅读本规则和《中国竞拍行业协会网络竞拍平台竞拍规则》。

六、竞拍款项：

1、竞拍结束后，未中标者的保证金于竞拍结束后,由交易中心在三个工作日内退还；中标者的保证金在支付中标所有款项并交割后，由交易中心在三个工作日内退还。总成交款于中标后十个工作日内缴至中心指定账户：户名：南平市延平区公共资源交易中心，账号：1406041609600093804 ；开户行：中国工商银行股份有限公司南平延平支行。

2、本次竞拍佣金实行阶梯收费办法（具体详见延产权〔2022〕1号）受让方应在三个工作日内缴清竞拍佣金,请将竞拍佣金存入以下账户：户名：南平市延平区公共资源交易中心，账号：1406041609600093804，开户行：中国工商银行股份有限公司南平延平支行。

3、竞拍成交后，受让方需向中拍平台另付竞拍成交总价0.15%的软件使用费。

4、标的物转让后涉及到的其他税费由受让方负责。

七、竞拍标的的特别约定：

1、本场竞拍会的竞拍标的以当前现状竞拍，竞拍标的的质量状况及瑕疵均以现场实物为准，竞拍者于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的，并认真咨询了解竞拍标的的瑕疵，我中心对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。我中心及工作人员的介绍和评价均为参考意见，不构成对竞拍标的的任何保证。竞拍者一旦签收本规则并参加竞拍即表明认可该竞拍标的的现状（包括潜在瑕疵）。若竞拍者未按照约定前往看样参加竞租的，即视同竞拍者愿意接受该竞拍标的一切现状（包括潜在瑕疵）。竞拍成交后受让方应自行承担相关竞拍标的的瑕疵责任,不得再对竞拍标的提出异议,我中心不承担瑕疵担保责任。

2、竞拍者将其帐号、密码提供他人使用，一律视作为竞拍者的竞租行为，其产生的一切后果由竞拍者负全部责任。业主、我中心已对竞拍标的的相关已知事项作告知和声明，但不排除该竞拍标的有未知事项及瑕疵的存在，竞拍者应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，竞拍者一旦应价即可认同竞拍瑕疵及现状，同意按现状受让无异议。 

3、本次竞拍标的实物，参加竞拍者对此要到现场认定清楚，我中心不负责任何质量问题。本规则所标注的内容说明仅作参考，请受让方在竞租前自行到相关职能部门咨询确认，我中心不作任何承诺，不承担过失涉及的一切费用。标的具体位置以实物现场看样为准，实地看样联系人：13559830105 邱治强。本竞拍规则公布的面积数仅作参考，标的以实际现状及业主提供的面积为准，如有差异，竞拍价款及佣金不作增减，成交后受让方不得提出补足面积或降低金额的要求。标的的具体注意事项、位置及要求以业主与受让方所签定的合同内容为准。

4、标的移交方式：受让方应在10个工作日内缴清佣金、软件使用费、总成交款款项，受让方在我中心发出确认买受人通知后的3个工作日内，自行与业主沟通衔接与业主签订《转让合同》，本次竞拍标的由业主向受让方移交标的实物，交割后，总成交款由中心在收到业主发出告知书后的3个工作日内不计息转账给业主指定账户。

5、因业主或受让方的原因导致标的交割无法完成的，如标的缺少、损失，受让方延时、延期、无理由不提取标的物的，由此引起的经济损失及法律责任，由业主、受让方承担。

6、项目准入条件:参与该地块竞拍需为中华人民共和国境内企业法人，项目需符合C1392农副食品加工业，制造投资强度≥107万元/亩、3.0≥容积率≥1.2、建筑密度≥40%、10%≤绿地率≤20%、行政办公及生活服务设施占地比例≤7%;建成投产后年完税营业收入达2000万元以上;项目需符合环保要求，否则转让方不予办理相关手续。投产后年产值2亿元，税收700万元以上，提供就业岗位180人。

八、网络竞拍免责条款：

在网络竞拍活动中，发生下列情形之一的，我中心及中拍平台不承担任何责任：

（1）网络受到病毒干扰、攻击、信息中断、图文变异、系统瘫痪的等；

（2）网络受到他人破坏、毁损的；

（3）在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或人断网、停电的；

（4）竞拍者注册认证过程中所填写的信息不真实、不准确或不完整的；

（5）竞拍者未及时关注竞拍人发布的相关竞价活动信息的；

（6）竞拍者自身的终端设备和网络异常的；

（7）中华人民共和国法律法规规定的适用于互联网站的有关免责条款，同样适用于本次网络竞拍活动。

竞拍者必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞拍者本人承担，如果中止或终止竞拍的，委托人、我中心以及网络平台均不承担竞拍者的一切损失。

九、违约责任：

1、逾期不缴纳款项的受让方，我中心将其按违约处理，保证金不予退还（由中心通知业主没收保证金），并且根据《中华人民共和国竞拍法》第三十九条规定对竞拍标的再行竞拍或处理。

2、若受让方有违反本竞拍规则条款规定的行为，将被取消竞租资格，竞拍保证金不予退回。同时我中心保留通过法律途径进行追诉的权利。