竞 拍 公 告

受委托,定于2024年3月28日上午9：00，通过延平区阳光平台（https://paimai.caa123.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=273773&lotId=2129236&_=A21B0F4A9468FF55C144A4C4142D2068）举行公开网络竞拍：

一、竞拍标的：南平市延平区大横镇绿色产业园区龙山路39号（岩角地块工业平台）转让（宗地编号：闽（2024）延平区不动产权第0001891号，现将该宗土地分割23516平方米（约35.274亩）进行公开转让,具体标的详情如下：

注：具体划分地块面积参照勘界图。

二、本次竞拍的标的采用网络增价式，每次增价为10000元或者10000元的整数倍。标的自由竞价时间十分钟，十分钟后进入五分钟限时竞价倒计时，如无其他意向竞拍方出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞拍方出价则重新进入五分钟倒计时，若在公告期内未征集到竞拍方，竞拍时间自动顺延，直至征集到意向竞拍方摘牌止或另行公告。

三、竞拍保证金及平台报名截止时间

竞拍保证金截止时间：具体竞拍保证金详见以上表格，于2024年3月27日下午5时前；

平台报名截止时间：即日起至2024年3月28日上午9：00前。

报名时凭竞拍保证金缴存凭据确认竞买人资格。本次竞拍除买受人应缴纳竞拍佣金、软件使用费外不收取其他费用，具体办理报名、看样、缴纳竞拍保证金等相关手续，请有意参加竞买人持有效证件与我中心联系。未中标的竞买人竞拍保证金于竞拍结束后,由交易中心在三个工作日内退还；买受人先缴清相应款项，在收到委托方的书面通知后，买受人竞拍保证金由交易中心在三个工作日内原路退还。竞拍保证金汇入以下指定账户：

户名：南平市延平区公共资源交易中心；

账号：9558831406000014201；

开户行：工行延平支行。

四、展示地点：标的物所在地。

五、联系地址及详情咨询电话：

地址：南平市延平区公共资源交易中心（八一路439号区政府（环岛办公楼）4楼阳光平台办公室）

中心联系人：0599-8801022 小官。

实地看样联系人：龚先生，13960691575。

六、有关竞拍的其他事项及规定详见《竞拍规则》。

微信公众号：延平区政务服务中心公众号。

发布竞拍公告及规则的媒介：南平市公共资源交易中心延平区分中心（http://ggzy.np.gov.cn/yp）、延平区阳光平台（http://ypygpt.zgpm.com/）、中国拍卖行业协会网站、大武夷新闻网、延平区人民政府网。

            竞 拍 规 则

本规则依照国家有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则组织网络竞拍活动。参加网络竞拍活动的当事人必须仔细、认真阅读并遵守本场网络竞拍的竞拍规则,现将竞拍规则注意事项告知如下：

一、竞拍标的物：南平市延平区大横镇绿色产业园区龙山路39号（岩角地块工业平台）转让（宗地编号：闽（2024）延平区不动产权第0001891号，现将该宗土地分割23516平方米（约35.274亩）进行公开转让,面积：23516m²)，具体标的详情如下：

注：具体划分地块面积参照勘界图。

二、竞拍时间：2024年3月28日上午9：00。

三、竞拍会地址及方式：延平区阳光平台（http://ypygpt.zgpm.com/）。

本次竞拍的标的采用网络增价式，每次增价为10000元或10000元的整数倍（标的自由竞价时间十分钟，十分钟后进入五分钟限时竞价倒计时，如无其他意向竞拍方出价倒计时结束则自动成交，如有其他竞拍方出价则重新进入五分钟倒计时，若在公告期内未征集到竞拍方，竞拍时间自动顺延，直至征集到意向竞拍方摘牌止或另行公告）。

四、参与竞拍者条件：

1、参加竞拍者必须具有民事行为能力、资信良好的中华人民共和国境内的企业法人。

五、网络竞拍款项：

1、有意参加竞买者须缴纳80万元竞拍保证金，竞拍保证金以转账方式完成，不接受现金缴款，竞拍保证金请存入以下账户：户名：南平市延平区公共资源交易中心，开户行：工行延平支行，银行账号：9558831406000014201；详情请联系电话:0599-8853131。

2、网络竞拍结束后，未中标的竞买人竞拍保证金于竞拍结束后,由交易中心在三个工作日内退还；买受人先缴清相应款项，在收到委托方的书面通知后，买受人竞拍保证金由交易中心在三个工作日内原路退还。

3、竞拍成交总款于中标后10个工作日内缴至中心指定账户：户名：南平市延平区公共资源交易中心，账号：1406041609600093804；开户行：中国工商银行股份有限公司南平延平支行。

4、本次竞拍佣金实行阶梯收费办法（具体详见延公共资源〔2023〕3号）。买受人应在三个工作日内缴清竞拍佣金,请将竞拍佣金存入以下账户：户名：南平市延平区公共资源交易中心，账号：1406041609600093804，开户行：中国工商银行股份有限公司南平延平支行。

5、竞拍成交后，买受人需向中拍平台另付竞拍成交总价0.15%的软件使用费。

六、网络竞拍方式及注意事项：

1、本次采用网络竞拍增价的方式，竞买人在延平区阳光平台（http://ypygpt.zgpm.com/）以竞买人的帐号和密码登陆后进行操作，竞买人应当对其帐号进行的所有活动和事件负一切法律责任，竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，我中心及延平区阳光平台不承担任何责任。竞买人的每一次应价，都是法律意义上的要约，一经应价不得撤回，成交结果对我中心、买受人和委托方均具有法律效力。

2、竞拍成交后,买受人应于3个工作日内到我中心，在《电子成交确认书》上买受人一栏中签名确认，无论是否签名都不影响竞拍成交结果。买受人如不按要求签署确认书视为放弃并没收竞拍保证金（由我中心通知委托方没收竞拍保证金）。

3、竞买人必须严格遵守网络竞拍规则和规定，必须按照规定程序应价竞拍，如竞买人操作失误所产生的经济损失由竞买人自行承担。

4、经确认竞买资格后，竞买人于网络竞拍前半小时登入《延平区阳光平台产权交易中心平台》（http://ypygpt.zgpm.com/）,做好参加网络竞拍的准备工作，如逾期其产生的后果由竞买人自行承担。

5、如委托方撤回网络竞拍标的，或因其它原因网络竞拍未能进行，竞拍保证金在五个工作日内退还,竞买人对此不得提出异议。

6、本次竞拍采用网络竞拍方式，竞拍人无需到现场参加竞拍会。

7、竞买人必需认真阅读本规则和《中国拍卖行业协会网络拍卖平台拍卖规则》。

8、本次竞拍标的实物，参加竞买人对此要到现场认定清楚，竞买人于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的，并认真咨询了解竞拍标的的瑕疵，我中心对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。竞买人在正式竞拍活动开始前请务必仔细阅读我中心的竞拍规则、竞拍公告等有关文件。竞买人一旦作出竞拍决定并缴纳竞拍保证金，即表明已完全了解并接受竞拍公告、竞拍规则等有关文件所载明的全部竞拍规则、要求、提示等，对竞拍标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可，并自愿放弃因此而诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销并无权追究我中心及业主的法律责任的权利（我中心及工作人员的介绍和评价均为参考意见，不构成对竞拍标的的任何保证）。

9、竞买人将其帐号、密码提供他人使用，一律视作为竞买人的竞买行为，其产生的一切后果由竞买人负全部责任。委托方、我中心已对竞拍标的的相关已知事项作告知和声明，但不排除该竞拍标的有未知事项及瑕疵的存在，竞买人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，竞买人一旦应价即可认同竞拍瑕疵及现状，同意按现状受让无异议。

七、竞拍标的的特别约定：

1、本次竞拍标的实物，参加竞拍者对此要到现场认定清楚，我中心不负责任何质量问题。本规则所标注的内容说明仅作参考，请买受人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，我中心不作任何承诺，不承担过失涉及的一切费用。标的具体位置以实物现场看样为准，实地看样联系人：龚先生，13960691575。本竞拍规则公布的面积数仅作参考，标的以实际现状及业主提供的面积为准，如有差异，竞拍价款及佣金不作增减，成交后买受人不得提出补足面积或降低金额的要求。

4、标的移交方式：买受人应在10个工作日内缴清佣金、软件使用费、总成交款款项，买受人在我中心发出书面通知后的3个工作日内，自行与业主沟通衔接与业主签订《转让合同》，本次竞拍标的由业主向买受人移交标的实物，交割后，总成交款由中心在收到业主发出告知书后的3个工作日内不计息转账给业主指定账户。

5、因业主或买受人的原因导致标的交割无法完成的，如标的缺少、损失，买受人延时、延期、无理由不提取标的物的，由此引起的经济损失及法律责任，由业主、买受人承担。

6、具体条款以《转让合同》为准。

7、本次竞买人必须从事C4220废弃资源综合利用业（非金属废料和碎屑加工处理）、C2923塑料制品业（塑料丝、绳及纺织品制造）和C3389金属制造业（其它金属日用品制造）等项目，必须符合国家产业政策、环保及《福建省工业项目建设用地控制指标》（闽国土资综〔2013〕197号）的文件要求，其中投资强度不低于1856万元/公顷，建筑系数≥40%，3≥容积率≥1.21，20%≥绿地率≥10%，建筑总高度不高于24米，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。年亩均入库全税种税收须达到10万元以上。

八、网络竞拍免责条款：

在网络竞拍活动中，发生下列情形之一的，我中心及中拍平台不承担任何责任：

（1）网络受到病毒干扰、攻击、信息中断、图文变异、系统瘫痪的等；

（2）网络受到他人破坏、毁损的；

（3）在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或人断网、停电的；

（4）竞拍者注册认证过程中所填写的信息不真实、不准确或不完整的；

（5）竞拍者未及时关注竞拍人发布的相关竞价活动信息的；

（6）竞拍者自身的终端设备和网络异常的；

（7）中华人民共和国法律法规规定的适用于互联网站的有关免责条款，同样适用于本次网络竞拍活动。

竞拍者必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞拍者本人承担，如果中止或终止竞拍的，委托人、我中心以及网络平台均不承担竞拍者的一切损失。

九、违约责任：

1、逾期不缴纳款项的买受人，我中心将其按违约处理，竞拍保证金不予退还，并且根据有关法规对竞拍标的再行竞拍或处理。

2、若竞买人有违反本竞拍规则条款规定的行为，将被取消竞拍资格，竞拍保证金不予退回。同时我中心保留通过法律途径进行追诉的权利。

3、竞拍成交后买受人悔拍的，交纳的竞拍保证金、佣金不予退还，依次用于支付竞拍产生的费用损失、弥补重新竞拍价款低于原竞拍价款的差价，悔拍后重新竞拍的标的，原买受人不得再次竞拍。