政和县第一中学城南校区(高中部)建设项目全过程工程咨询招标文件答疑纪要（一）
招标项目编号：E3507250701100119002
一、关于第一章招标公告：“3.3 投标人“类似业绩”数量要求：1 个；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：1 个；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。”和第三章评标办法：“第一节评标办法前附表：条款号2.2.4（3）商务部分评分标准：企业业绩评分标准：投标人类似业绩：1、投标人（独立投标人或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过经竣工验收合格的总建筑面积不小于21000㎡的新建公共建筑全过程咨询服务类似项目业绩（服务内容应包含设计（含施工图设计）、造价咨询）的，每项得1分，满分3分。
①业绩证明资料需同时提供中标通知书、合同或协议书、行业主管部门或下设公共资源交易平台网站的评标结果（中标结果）公示网页截图（附查询链接）、竣工验收证明材料，缺项业绩不计。其中，竣工验收证明材料是指由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。总建筑面积以竣工报告及平台上体现的为准，未提供或未体现的不得分。通过平台查询的“类似全过程工程咨询服务业绩”指标与投标文件所附“类似全过程工程咨询服务业绩”竣工验收证明等证明材料上的同一指标特征不一致的，以最小值为准。
②业绩证明材料中应体现“类似项目业绩特征”，服务内容以行业主管部门或下设公共资源交易平台网站的招标公告为准，时间以竣工验收证明材料日期为准。
③投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其工程基本信息（至少包括：竣工验收信息）；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其工程基本信息（至少包括：竣工验收信息），否则，其业绩不计。通过平台查询的“竣工验收日期”与投标文件所附竣工验收证明等证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。
④所提供的资料均须加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章，否则其业绩不予认定。
⑤独立投标人或联合体牵头人提供的类似项目以联合体方式承接的，只作为该类似项目联合体牵头人的业绩。
⑥建筑类别以全国建筑市场监管公共服务平台或福建省建设行业信息公开平台查询信息中“工程基本信息-工程用途”中显示内容为准，若上述平台无法体现建筑类别，请自行提供能证明其业绩中建筑类别的证明材料。
本项提供的业绩与资格项中提供的投标人类似业绩不得重复。
咨询项目总负责人类似业绩：1、项目总负责人“类似项目业绩”要求：自本招
标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过经竣工验收合格的总建筑面积不小于21000㎡的新建公共建筑全过程咨询服务类似项目业绩（服务内容应包含设计（含施工图设计）、造价咨询）的，每项得1分，满分2分。
①业绩证明资料需同时提供中标通知书、合同或协议书、行业主管部门或下设公共资源交易平台网站的评标结果（中标结果）公示网页截图（附查询链接、需体现项目总负责人名称）、竣工验收证明材料，缺项业绩不计。其中，竣工验收证明材料是指由建设单位、监理单位（若有）、施
工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。总建筑面积以竣工报告或平台上体现的为准，未提供或未体现的不得分。通过上述平台查询的“类似项目业绩”指标与投标文件所附 “类似项目业绩”竣工验收证明等证明材料上的同一指标特征不一致的，以最小值为准。
②业绩证明材料中应体现“类似项目业绩特征”，服务内容以行业主管部门或下设公共资源交易平台网站的招标公告为准，时间以竣工验收证明材料日期为准。
③投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其工程基本信息（至少包括：竣工验收信息）；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其工程基本信息（至少包括：竣工验收信息），否则，其业绩不计。通过平台查询的“竣工验收日期”与投标文件所附竣工验收证明等证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。
④所提供的资料均须加盖独立投标人或联合体牵头人单位公章，否则其业绩不予认定。
⑤建筑类别以全国建筑市场监管公共服务平台或福建省建设行业信息公开平台查询信息中“工程基本信息-工程用途”中显示内容为准，若上述平台无法体现建筑类别，请自行提供能证明其业绩中建筑类别的证明材料。
本项提供的业绩与资格项中提供的项目总负责人类似业绩不得重复。
注：投标人类似业绩和咨询项目总负责人类似业绩（可重复计算）。”条款设置合理性统一答复如下：
（1）根据闽建〔2024〕22号附件1《福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询管理规定（试行）》中第十四条“类似业绩一般为本招标项目招标公告发布或投标邀请书发出之日的前五年内已办理施工许可证或已办理竣工验收工程的全过程咨询服务、专项咨询服务，具体要求由招标人在招标文件中明确”。本项目招标人为了保证项目100%的履约完成度，在招标文件中明确要求投标人提供经竣工验收合格的总建筑面积不小于21000㎡的新建公共建筑全过程咨询服务类似项目业绩（服务内容应包含设计（含施工图设计）、造价咨询）符合闽建〔2024〕22号附件1《福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询管理规定（试行）》规定。
（2）根据闽建〔2024〕22号附件1《福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询管理规定（试行）》中第十四条规定“招标人可以根据项目特点设置投标人、拟派出项目总负责人的类似业绩作为资格要求和加分条件，作为资格要求的类似业绩不超过一项。类似业绩设置应当与招标项目的工程类别相符，且设置的指标数量不超过两个，指标值不超过招标项目实际指标值的三分之二。类似业绩一般为本招标项目招标公告发布或投标邀请书发出之日的前五年内已办理施工许可证或已办理竣工验收工程的全过程咨询服务、专项咨询服务，具体要求由招标人在招标文件中明确。”。
本项目中“总建筑面积不小于21000㎡的新建公共建筑全过程咨询服务类似项目业绩”是指标之一，本项目建设规模总建筑面积62100平方米，招标人按总建筑面积62100平方米的1/3指标取值（取整数）设置不少于21000㎡的指标值已放宽要求，符合闽建〔2024〕22号文件，指标值不超过招标项目实际指标值的三分之二的规定。
政和县第一中学城南校区(高中部)建设项目全过程工程咨询项目招标范围主要包括施工图设计、工程造价咨询两项任务，本项目中“新建公共建筑全过程咨询服务类似项目业绩（服务内容应包含设计（含施工图设计）、造价咨询）”是指标之二。
本项目招标人为了保证项目100%的履约完成度，在招标文件中明确投标人提供经竣工验收合格的总建筑面积不小于21000㎡的新建公共建筑全过程咨询服务类似项目业绩（服务内容应包含设计（含施工图设计）、造价咨询）符合文件规定。
（3）施工图设计是设计单位编制具有法律效力和施工依据性的正式技术文件的过程。施工图设计咨询是为施工图设计提供审查、优化或技术支持的独立服务，不满足业绩评分标准。
二、关于第三章评标办法：第一节评标办法前附表：条款号2.2.4（3）商务部分评分标准：资信评分标准：项目管理机构：“1、投标⼈拟派的项⽬总负责⼈（⾮各专业咨询负责⼈，除招标⽂件允许兼职情况外）除满⾜资格要求外具备：有效的国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业注册证书的得1.5分；本项满分1.5分（加分证书与资格要求证书不得重复）。
注：①须提供相关证书复印件加盖投标⼈单位公章，否则不得分。②拟派出的⼈员必须为投标⼈的本企业在岗⼈员，以⾏业主管部⻔颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部⻔在投标截⽌期之前的三个⽉内出具的且⾃出具当⽇之前缴费时间连续六个⽉以上的社保缴费证明为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。”条款设置合理性统一答复修改如下：
原条款内容：“1、投标⼈拟派的项⽬总负责⼈（⾮各专业咨询负责⼈，除招标⽂件允许兼职情况外）除满⾜资格要求外具备：有效的国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业注册证书的得1.5分；本项满分1.5分（加分证书与资格要求证书不得重复）。
注：①须提供相关证书复印件加盖投标⼈单位公章，否则不得分。②拟派出的⼈员必须为投标⼈的本企业在岗⼈员，以⾏业主管部⻔颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部⻔在投标截⽌期之前的三个⽉内出具的且⾃出具当⽇之前缴费时间连续六个⽉以上的社保缴费证明为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。”修改为：“1、投标⼈拟派的项⽬总负责⼈（⾮各专业咨询负责⼈，除招标⽂件允许兼职情况外）除满⾜资格要求外具备：国家一级注册建筑师执业注册证书或国家一级注册结构工程师执业注册证书或一级及以上注册建造师执业注册证书或一级造价工程师（土木建筑专业）注册证书的得1.5分；本项满分1.5分（加分证书与资格要求证书不得重复）。”
三、关于第三章评标办法：第一节评标办法前附表：条款号2.2.4（3）商务部分评分标准：资信评分标准：项目管理机构：“2、由负责设计任务单位派出的BIM技术人员配备情况：拟派出BIM设计专业人员具有中国图学会或人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的全国BIM技能等级考试三级或BIM应用设计师（专业为建筑设计专业）等级证书的人员，有1人的得1分，每增加1人加0.25分，满分1.5分。”条款设置合理性统一答复修改如下：
原条款内容：“2、由负责设计任务单位派出的BIM技术人员配备情况：拟派出BIM设计专业人员具有中国图学会或人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的全国BIM技能等级考试三级或BIM应用设计师（专业为建筑设计专业）等级证书的人员，有1人的得1分，每增加1人加0.25分，满分1.5分。”本条删除并修改为：“投标⼈拟派的设计咨询负责人除满⾜资格要求外具备：有效的国家一级注册结构工程师执业注册证书的得1.5分；本项满分1.5分（投标⼈拟派的项⽬总负责⼈与投标⼈拟派的设计咨询负责人不得为同一人）。
注：①须提供相关证书复印件加盖投标⼈单位公章，否则不得分。②拟派出的⼈员必须为投标⼈的本企业在岗⼈员，以⾏业主管部⻔颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部⻔在投标截⽌期之前的三个⽉内出具的且⾃出具当⽇之前缴费时间连续六个⽉以上的社保缴费证明为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。”
当本答疑纪要（一）与招标文件内容表述不一致时，以此答疑纪要为准。本答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。
“公告答疑”上发布的相关信息各投标人应自行留意，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。
招标人：政和县教育局
招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司
2026年05月26日