政和县自然资源局zh-2517号

国有建设用地使用权拍卖出让公告

（政自然资告字[2025]23号）

经政和县人民政府批准,政和县自然资源局公开拍卖出让位于政和县熊山街道东门zh-2517号地块一幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1.本宗地位于政和县熊山街道东门，宗地四至：东至中元路（J10-J13），南至朝阳街（J13-J21），西至旧工商局宿舍（J21-J1），北至东门加油站和旧化工厂（J1-J10）（详见红线图）。

2.土地面积:4712.16平方米，约7.07亩。具体位置详见红线图。

3.土地四至:详见zh-2517号出让地块红线图。

4.土地用途:商业服务业用地—旅馆用地。

5.使用年限:商业用地40年。

6.出让方式:拍卖出让。

7.开发程度:现状土地,达到“五通”条件。

8.拍卖起始价:人民币2051万元(含地下空间土地出让金)。

9.竞买保证金:人民币1025万元。

10.增价幅度:每次10万元或10万元的整倍数。

11.规划指标要求:

容积率（FAR）：1.1≤FAR≤2.9（强制性）。

建筑面积（计容建筑面积）：计容总建筑面积≥5183.38平方米，且≤13665.26平方米（强制性）；不计容建筑面积：符合《福建省城市规划管理技术规定》（强制性）。

建筑密度：D≤40%（强制性）。

绿地率：G≥20%（强制性）。

建筑限高：建筑限高H≤60米（强制性）。

其他详见《关于zh-2517号地块建设项目用地规划条件》（政自然资规〔2025〕26号）。

二、其他事项

竞买人应到现场踏勘，该地块按现状出让，出让人均按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、场地标高现状等以公告期间的现状为准）。

三、特别事项

1.中华人民共和国境内的企业法人和其他组织，除法律另有规定外，在规定的期限内均可申请参加竞买。本次拍卖地块的竞买人必须达到两人或两人以上（含两人），若不足两人，该地块的拍卖活动自动终止。该地块不接受联合竞买，个人不能参加竞买。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

3.本次拍卖出让地块的公告时间从2025年11月19日至2025年12月9日,拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件,申请人可于2025年11月19日至2025年12月9日到政和县自然资源局收储中心(政和县为民路2号)领取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。

4.申请人汇入竞买保证金的截止时间为2025年12月9日16:00时(以资金到达本公告指定账户为准),经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,政和县自然资源局将在2025年12月9日17:30时前确认其竞买资格。

5.拍卖交易时间及地点:2025年12月10日9:00时在政和县公共资源交易中心(政和县行政服务中心三楼)。

6.竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:政和县建设银行

银行账号:35001677707052502833

户名:政和县自然资源局

开户行:政和县农行云根支行

银行账号:13995201040001175

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:中国工商银行股份有限公司政和支行

银行账号:1406030619100112952

户名:政和县自然资源局

开户行:邮储银行政和县支行

银行账号:100175090000010900

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:政和县农村信用合作联社城关社

银行账号:9051113010010000052426

（单位对公账户,仅限工作日期间受理,节假日不予受理）

四、联系人及联系方式

联系地址:政和县土地收购储备中心

联系电话:0599-3322155

联 系 人:陈先生

政和县自然资源局

2025年11月18日