政和县自然资源局zh-2605号国有建设

用地使用权拍卖出让公告

经政和县人民政府批准,政和县自然资源局公开拍卖出让位于政和县经济开发区zh-2605号地块一幅国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1.本宗地位于政和县经济开发区石屯镇桥头旁，宗地四至：东至公园绿地（J175-J176），南至空地（J176-J178），西至石屯路（J178-J11），北至（J11-J175）528国道（详见红线图）。

2.土地面积:13333.33平方米，约20亩。具体位置详见红线图。

3.土地四至:详见zh-2605号地块红线图。

4.土地用途:商业服务业用地—商业用地—批发市场用地。

5.使用年限:商业用地40年。

6.出让方式:拍卖出让。

7.开发程度:现状土地，达到“五通”条件。

8.拍卖起始价:人民币1653万元(含地下空间土地出让金)。

9.竞买保证金:人民币827万元。

10.增价幅度:每次10万元或10万元的整倍数。

11.规划指标要求:

容积率（FAR）：1≤FAR≤2.5（强制性）。

建筑面积（计容建筑面积）：计容总建筑面积≥13333.33平方米，且≤33333.33平方米（强制性）；不计容建筑面积：符合《福建省城市规划管理技术规定》（强制性）。

建筑密度：D≤50%（强制性）。

绿地率：G≥15%（强制性）。

建筑限高：建筑限高H≤50米（强制性）。

其他详见《关于zh-2605号地块建设项目用地规划条件》（政自然资规〔2026〕7号）。

二、其他事项

竞买人应到现场踏勘，该地块按现状出让，出让人均按场地现状土地条件交付土地（包括地表现状、地质结构现状、场地标高现状等以公告期间的现状为准）。

三、特别事项

1.中华人民共和国境内的企业法人和其他组织，除法律另有规定外，在规定的期限内均可申请参加竞买。本次拍卖地块的竞买人必须达到两人或两人以上（含两人），若不足两人，该地块的拍卖活动自动终止。该地块不接受联合竞买，个人不能参加竞买。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

3.本次拍卖出让地块的公告时间从2026年6月2日至2026年6月22日,拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件,申请人可于2026年6月2日至2026年6月22日到政和县自然资源局收储中心(政和县为民路2号)领取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。

4.申请人汇入竞买保证金的截止时间为2026年6月22日16:00时(以资金到达本公告指定账户为准),经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,政和县自然资源局将在2026年6月22日17:30时前确认其竞买资格。

5.拍卖交易时间及地点:2026年6月23日9:00时在政和县公共资源交易中心(政和县行政服务中心三楼)。

6.竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户

户名：政和县土地收购储备中心

开户银行:中国银行南平政和支行

账号：428687448594

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:政和县建设银行

银行账号:35001677707052502833

户名:政和县自然资源局

开户行:政和县农行云根支行

银行账号:13995201040001175

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:中国工商银行股份有限公司政和支行

银行账号:1406030619100112952

户名:政和县自然资源局

开户行:邮储银行政和县支行

银行账号:100175090000010900

户名:政和县土地收购储备中心

开户行:政和县农村信用合作联社城关社

银行账号:9051113010010000052426

（单位对公账户,仅限工作日期间受理,节假日不予受理）

四、联系人及联系方式

联系地址:政和县土地收购储备中心

联系电话:0599-3322155

联 系 人:陈先生

（此页无正文）

政和县自然资源局

2026年6月2日