福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程全过程咨询

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程全过程咨询   已由  南平市发展改革和委员会 以  南发改审批【2023】124号  批准建设，项目业主为 福建林业职业技术学院 ，建设资金来自  多渠道筹措 ，项目出资比例为  100%   。招标人为  福建林业职业技术学院  ，招标代理机构为福建环闽工程造价咨询有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程全过程咨询   

2.2建设地点： 南平市延平区夏道镇小鸠村(延平区海瑞路1号)

2.3计划总投资： 项目估算总投资 15000万元

2.4建设规模： 三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程，总建筑面积约 38490 平方米，新增约 4000 个床位，建筑高度≤50米。主要建设学生公寓楼、教师周转用房、配套建设道路、广场、停车场、围墙挡墙、边坡、绿化景观、雨污管网、电气、海绵城市等附属工程。（项目建设内容及规模以招标人最终审查通过的初步设计图纸中的内容和规模为准。）

学生公寓楼及教师周转用房功能布局分为居室空间、公共区域和服务设施。其中居室空间应配备独立卫浴和阳台；公共区域需设置公共洗衣房、公共活动室、会客室等；服务设施需设置管理办公室、24小时值班室、清洁间、垃圾收集间及快递收发区等。

2.5服务期限： 本项目计划于2025年7月开工，服务周期18个月，从签订本项目服务合同之日起至项目竣工验收、竣工结算、材料归档和缺陷责任期(24个月)结束之日止。

2.6项目管理目标： 各项咨询成果满足国家、行业的相关规范、标准、规定及要求。

2.7标段划分：（如有）   /  

2.8招标范围：

☑工程勘察：满足设计和规范所要求的工程勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要、进行勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

☑工程设计：包括但不限于规划设计、总平规划设计优化、建筑方案设计、管道综合图设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计、施工期间的指导及与本项目设计相关的配合等服务；其中施工图设计包括总平面规划、建筑、结构、基坑开挖、支护方案的设计及专家论证、电气、消防、给排水、暖通、道路工程、围墙、夜景、园林绿化（含景观照明）、信息弱电工程（含智能化、安防等）、幕墙、电梯、节能、室外管线综合、海绵城市、绿色建筑、BIM模型等专业工程设计。

☑工程监理服务：包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收、缺陷责任期、保修阶段的监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、监理竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：

（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级（若为联合体投标的，联合体中负责承担工程勘察任务的单位须满足本条款要求）。

（2）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为： 工程设计综合甲级资质或或工程设计建筑行业设计乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质 ；（若为联合体投标的，联合体中负责承担设计任务的单位须满足本条款要求）；

（3）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级资质（若为联合体投标的，联合体中负责承担工程监理任务的单位须满足本条款要求） 。

采用联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由 承接设计任务的单位 为牵头人。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构师或一级及以上注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格及工程类（或经济类）高级及以上职称，采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

☑设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工。

☑勘察项目负责人：须具备有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

3.3 投标人“类似工程业绩”数量要求： /；“类似工程业绩”是指： /。

3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：/。

3.5 其他要求： ①根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）；②投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；③投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；④投标人近五年内不得存在因不当的行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；⑤投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：  依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人  。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025 年 3 月18日 16 时 00 分00 秒（北京时间，下同）至2025 年 3 月 24 日 23 时 59 分 59 秒通过南平市公共资源交易中心延平区分中心网站(http://ggzy.np.gov.cn/yp/)  采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用   新点投标文件制作软件(福建版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：  在投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额：  人民币壹拾万元整（¥100000元）  。

6.3.投标保证金提交的方式： 本项目的投标人保证金可以使用现金、电子保函（含银行保函、保险保函、担保保函）或年度保证金上述任意一种形式提交，具体详见投标须知前附表。本项目(标段)投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025年4月11日 8 时 30 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过  南平市公共资源交易中心延平区分中心网站(http://ggzy.np.gov.cn/yp/)  完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、  南平市公共资源交易中心延平区分中心网站(http://ggzy.np.gov.cn/yp)上发布。

9. 联系方式

招标人：福建林业职业技术学院   

地址：福建省南平市延平区金山路140号，邮编：353000      

电子邮箱:/     

电话：0599-8461425 ，传真： /  

联系人：熊老师        

招标代理机构： 福建环闽工程造价咨询有限公司

地址：福建省南平市延平区马坑路236号康兴园2号楼236号，邮编：353000     

电子邮箱:  /

电话：0599-8870666，传真： /   

联系人： 陈雅鑫

公共资源电子交易平台名称： 南平市公共资源交易中心延平区分中心

网址：http://ggzy.np.gov.cn/yp/

联系电话：0599-8880350

招投标监督机构名称： 南平市延平区住房和城乡建设局

地址：南平市延平区人民路196号4楼412室

联系电话：0599-8856525

公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心延平区分中心

地址：南平市延平区八一路439号原市政府后楼延平区行政服务中心四楼

联系电话：0599-8880350

附件：

福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程全过程咨询(答疑纪要)

福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程全过程咨询

补充通知

各投标人：

福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程全过程咨询（招标项目编号：E3507020701100306002）的补充通知如下：

1、原招标文件投标人资格要求：“（3）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级资质（若为联合体投标的，联合体中负责承担工程监理任务的单位须满足本条款要求） 。”

变更为：“（3）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质（若为联合体投标的，联合体中负责承担工程监理任务的单位须满足本条款要求） 。”

2、原招标文件评标办法：“

”

变更为：“

”

3、原招标文件的获取时间：“2025 年3月18日16时00分00秒（北京时间，下同）至2025 年3月24日23时59分59秒”

变更为：“2025 年3月18日16时00分00秒（北京时间，下同）至2025 年3月26日23时59分59秒”

4、原招标文件投标人提出疑问的截止时间：“2025 年 3月25日 12 时 00 分 00 秒”

变更为：“2025 年 3月27日 12 时 00 分 00 秒”

5、原招标文件招标文件澄清/修改发出的时间：“2025 年 3 月 26 日 17 时 30 分”

变更为：“2025 年 3 月 28日 17 时 30 分”

6、原招标文件投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：“2025年4月11日 8 时 30 分 00 秒”

变更为：“2025年4月14日 8 时 30 分 00 秒”

本补充通知作为招标文件的组成部分，和招标文件具有同等的法律效力，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本通知为准。

本补充通知将同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、  南平市公共资源交易中心延平区分中心网站(http://ggzy.np.gov.cn/yp)上发布。投标人应自行查阅，后果自负。

特此通知。

福建林业职业技术学院  

福建环闽工程造价咨询有限公司

                                           二〇二五年三月二十一日

附件：

福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程全过程咨询中标候选人公示

中 标 候 选 人 公 示

（暨中标结果公示）

招标项目编号: E3507020701100306002

本工程于2025年4月14日08：30 时在南平市公共资源交易中心延平区分中心公开开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标候选人公示如下：

一、招标项目名称及方式

招标项目名称：福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程全过程咨询

招标方式: 公开招标

评标办法：综合评估法

二、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

三、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据

四、中标候选人

评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人：福建省建筑设计研究院有限公司；

1、投标报价：6650000.00元；

2、服务期限：本项目计划于2025年7月开工，服务周期18个月，从签订本项目服务合同之日起至项目竣工验收、竣工结算、材料归档和缺陷责任期(24个月)结束之日止；

3、项目管理目标： 各项咨询成果满足国家、行业的相关规范、标准、规定及要求；

4、项目负责人：陈晨（一级注册建筑师，注册证书编号：20183500986）；

5、类似工程业绩情况：闽侯县中校园扩建项目全过程工程咨询、福州大学旗山校区研究生公寓（65号楼）全过程工程

五、评标委员会成员名单

评标专家： 胡琦云、叶宜成、程霞、夏秀槐、于杰

六、中标人名称及其中标金额

中标人：福建省建筑设计研究院有限公司，中标金额：6650000.00元；

七、中标候选人公示及异议的渠道和方式

中标候选人公示期内（公示期为2025年4月15日至 2025年4月25日），投标人和其他利害关系人对评标结果有异议的，有权依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”规定，在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议。

八、公示时间

以上结果现予以公示，本项目推荐一名中标候选人，按闽发改法规〔2018〕444号规定，其中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并，不得少于十日。公示期为 2025年4月15日至 2025年4月25日。

九、联系方式

招标人：福建林业职业技术学院

地址：福建省南平市延平区金山路140号

电话：0599-8461425

联系人：熊老师

招标代理机构：  福建环闽工程造价咨询有限公司 

办公地址：福建省南平市延平区马坑路康兴园2号楼二层

邮政编码：  353000  联系电话：0599-8870666  

传真或电子邮件： 0599-8850556  联系人：陈雅鑫

招投标监督机构名称：南平市延平区住房和城乡建设局

地址：南平市延平区人民路105号（延平区市委）4楼412室

联系电话：0599-8856525

附件：

福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程全过程咨询中标结果公告

中 标 候 选 人 公 示

（暨中标结果公示）

招标项目编号: E3507020701100306002

本工程于2025年4月14日08：30 时在南平市公共资源交易中心延平区分中心公开开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标候选人公示如下：

一、招标项目名称及方式

招标项目名称：福建林业职业技术学院江南校区三期建设项目-学生公寓楼及教师周转用房工程全过程咨询

招标方式: 公开招标

评标办法：综合评估法

二、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

三、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据

四、中标候选人

评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人：福建省建筑设计研究院有限公司；

1、投标报价：6650000.00元；

2、服务期限：本项目计划于2025年7月开工，服务周期18个月，从签订本项目服务合同之日起至项目竣工验收、竣工结算、材料归档和缺陷责任期(24个月)结束之日止；

3、项目管理目标： 各项咨询成果满足国家、行业的相关规范、标准、规定及要求；

4、项目负责人：陈晨（一级注册建筑师，注册证书编号：20183500986）；

5、类似工程业绩情况：闽侯县中校园扩建项目全过程工程咨询、福州大学旗山校区研究生公寓（65号楼）全过程工程

五、评标委员会成员名单

评标专家： 胡琦云、叶宜成、程霞、夏秀槐、于杰

六、中标人名称及其中标金额

中标人：福建省建筑设计研究院有限公司，中标金额：6650000.00元；

七、中标候选人公示及异议的渠道和方式

中标候选人公示期内（公示期为2025年4月15日至 2025年4月25日），投标人和其他利害关系人对评标结果有异议的，有权依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”规定，在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议。

八、公示时间

以上结果现予以公示，本项目推荐一名中标候选人，按闽发改法规〔2018〕444号规定，其中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并，不得少于十日。公示期为 2025年4月15日至 2025年4月25日。

九、联系方式

招标人：福建林业职业技术学院

地址：福建省南平市延平区金山路140号

电话：0599-8461425

联系人：熊老师

招标代理机构：  福建环闽工程造价咨询有限公司 

办公地址：福建省南平市延平区马坑路康兴园2号楼二层

邮政编码：  353000  联系电话：0599-8870666  

传真或电子邮件： 0599-8850556  联系人：陈雅鑫

招投标监督机构名称：南平市延平区住房和城乡建设局

地址：南平市延平区人民路105号（延平区市委）4楼412室

联系电话：0599-8856525

附件：